• Sold

Stroveer 68 3032 GA Rotterdam Oude Noorden

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
2 weeks

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie aan de rand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Dat kan in deze bijzonder leuk uitgevoerde 3-kamer maisonnette op de 4e en 5e (top) verdieping. De woning is in 2017 bijna volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een ruime keuken, badkamer met ligbad, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en een balkonterras waar het heerlijk toeven is na een lange dag werken.

De woning is gelegen in het gezellige en markante complex Heliport, met veel waterpartijen en groenvoorzieningen. Midden in het complex liggen autovrije straten en een plein met veel mogelijkheden voor kinderen om te spelen. Alle voorzieningen (zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sportgelegenheden, horeca, theater en musea) zijn op loopafstand. Voor u een groot gemak: het huis is gasloos en aangesloten op stadsverwarming, u zit hiermee helemaal goed voor de toekomst.

Indeling

Begane grond:
Open trappenhuis of lift naar de 4e verdieping. De eigen berging bevindt zich op de 2e verdieping.

4e verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met wastafel en bergruimte onder de trap.

Bijzonder lichte woonkamer (ca 3.60m x 4.75m) met een open trap naar de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkonterras (ca 7m²) met uitzicht over de Hofdijk en richting Rotterdam Central Station district.

Half open keuken (ca 2.35m x 4.85m) bestaande uit een keukenblok aan 2 kanten van de keuken. De keuken heeft o.a. een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast met grote vriezer, extra kleine koelkast en elektrische oven. Achter de keuken is een pantry-ruimte (ca 2m²) gelegen met vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is een kleine bar verwerkt in een nis-ruimte met uitzicht richting de Noordsingel.

5e (top)verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer (ca 1.70m x 2.15m) voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, en ruimte voor de wasmachine/droger. Verder biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers (beide ca 3.20m x 3.15m), aan respectievelijk de voorkant en de achterkant van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 66 m² Het vloeroppervlak van deze woning is circa 75 m2. Echter, door de schuine wanden op de 5e (top)etage is het woonoppervlak volgens de meetinstructies circa 66 m2
• Inhoud ca. 200 m³
• Heerlijk balkonterras op het Westen
• Bouwjaar ca. 1982
• Eigen berging op de 2e verdieping 3.00x1.50m
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Centrale ligging
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31/03/2054, canon bedraagt €1.460,- per jaar.
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 140,-
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AD 638
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-03-2054)
Fees
€ 1.460 per year

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.