• Sold

Talmastraat 96 b1 3038 SW Rotterdam Bergpolder

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2020
Date of sale
July 23, 2020
Term
2 months

Description

Op zoek naar een leuke starterswoning op een centrale, maar rustige locatie. En gezelligheid binnen handbereik?

In de populaire wijk Bergpolder / Blijdorp treft u deze goed onderhouden, sfeervolle woning met twee balkons aan.
De woning is gelegen op de eerste en halve derde etage.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. In de buurt vindt men onder andere het park van de Noorderhavenkade, het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer (Centraal Station Rotterdam, Randstad Rail Blijdorp metrostation) en uitvalswegen (A13 & A20). Ook winkels, uitgaansmogelijkheden (cafés en restaurants), Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn goed bereikbaar.

Het appartement is direct te betrekken.

Indeling:

Begane grond
Middels de gedeelde trapopgang is het appartement te bereiken.

1e Verdieping:
De woonkamer is ruim en licht. De grote raampartijen over de gehele breedte zorgen voor een lichte en rustige uitstraling. De moderne keuken (2017) is voorzien van een luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon (zuidoosten).
De gehele woning is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en fraaie laminaatvloeren.

Ook treft u op deze verdieping de moderne, nette badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

3e (halve) Verdieping:
Hier bevindt zich de ruime slaapetage.
De slaapkamer ( circa 3.55 x 2.88m) is voorzien van openslaande deuren naar het terras.
De overloop beschikt tevens over een een aparte nis met opstelplaats voor wasmachine en droger en cv-combi ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 55 m2
- Inhoud circa 195 m3;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2017)
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. een tweetal ramen in de hal)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,- per maand
- Buitenzijde geschilderd in 2017
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROTTERDAM AB 2859
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 80.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Baljon makelaars

Call 010-4223000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.