• Sold

Vroesenlaan 51 c 3039 DZ Rotterdam

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2020
Date of sale
August 10, 2020
Term
4 weeks

Description

Je bent een buitenmens en wil ook niets missen van het stadse leven? Als je hier woont hoef je niet te kiezen! Stel je voor: je wordt wakker, opent de gordijnen en ziet een oase van groen.
Lekker sporten in het Vroesenpark vandaag en daarna een vitamineboost halen bij de juicebar Sajoer? Of liever lekker borrelen aan een van de picknicktafels van het VroesenPaviljoen of beter nog: op een van je eigen drie balkons? Voor leuke winkeltjes of gezellige restaurants hoef je ook niet ver, Blijdorp is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Rotterdam!

Uit dit appartement wil je nooit meer weg:

- ruimte genoeg en door de hoekligging is deze woning ook uitzonderlijk licht;
- drie balkons, waar van twee op het zuidwesten (middag- en avondzon);
- het Vroesenpark ligt letterlijk voor deur;
- de stad is vlakbij, maar je bent ook zo op de snelweg A13/A20;
- station Blijdorp om de hoek.

Waar wacht je nog op? Maak direct een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken: 010-4143313.

INDELING:

Eerste verdieping: entree via open portiek, trapopgang.

2e verdieping: hal met garderobenis, toilet met fonteintje, toegang tot de riante en vooral heerlijk lichte woonkamer en suite met originele separatie en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Door de ligging op het Zuidwesten zit je hier het grootste deel van de dag én de avond heerlijk in de zon. Naast de woonkamer een ruime slaap/studeerkamer (ca. 3.19 x 2.87m) met trapkast en inbouwkast en openslaande deuren naar hetzelfde balkon.
Vanuit de hal tevens toegang tot de dichte keuken (ca. 2.97 x 2.09m) met nette keukenopstelling en toegang tot een tweede balkon.

3e verdieping: overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 3.90 x 3.55m en ca. 2.80 x 2.16m), beide met openslaande deuren naar het het derde ruime balkon (ZW) met uitzicht op het park.
Via de overloop tevens toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet) en een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 113m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2;
- inhoud: ca. 364m3;
- bouwjaar: ca. 1937;
- geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnwerk;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (BOSCH, 2010);
- bijdrage voor de actieve VvE: € 168,39/maand;
- het platte dak wordt in 2021 vervangen;
- dichtbij de stad, omringd door groen en gemakkelijk bereikbaar met de auto of het OV;
- RandstadRail + Metro om de hoek;
- in ca 2 autominuten op de A13/A20 richting Den Haag en Utrecht.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,319
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 168.39 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
BOSCH (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM Z 4391
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2094)
Fees
Paid until 30-12-2094

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 168.39 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Blijdorp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Blijdorp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.