• Sold

Schieveenstraat 35 B 3037 XK Rotterdam

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 25, 2020
Date of sale
August 21, 2020
Term
3 weeks

Description

Zoek jij een huis met het karakter van toen en het comfort van nu? Kom dan snel kijken!

In een rustige zijstraat van de Bergsingel wordt deze 3-kamer dubbele bovenwoning verkocht. Deze woning is in 1910 gebouwd en in 2007 geheel gerenoveerd. De vintage voorgevel en de vele originele details herinneren aan het bouwjaar, terwijl je o.a. dankzij de moderne keuken, de hoge plafonds en luxe badkamer omarmd wordt met het comfort van nu. Er is zelfs een open haard!

Het huis heeft veel daglicht en twee balkons met middag- en avondzon, daar wordt je gewoon vrolijk van!

Waar je ook blij van wordt is de wijk: het Liskwartier is een heerlijk rustige en groene wijk, tegelijkertijd is er van alles te doen in de buurt: op loopafstand vind je interessante vintage winkeltjes, eigenaardige restaurantjes en cafeetjes, vele festivalactiviteiten zoals de Containerbar, het waterfestival aan de Rotte, het Bluegrass Festival en vergeet niet de Rotterdamse Oogstmarkt met ambachtelijk gemaakte en verse producten.
Hou je van hardlopen of wandelen? Dan is het ook heerlijk om de benen te strekken langs de mooie Bergsingel & Noordsingel en natuurlijk de Rotte.

Makkelijk bereikbaar? Jazeker: op 15min lopen van centraal station en in 5 autominuten op de snelweg richting Utrecht/Den Haag/Dordrecht.

Waar wacht je nog op? Bel direct naar: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: achter de authentieke voordeur bevindt zich de eigen trap naar de eerste etage;

Eerste etage: ruime hal, met twee inbouwkasten, verzorgd toilet, toegang tot de ruime (en vooral erg lichte) woonkamer met inbouwkast/meterkast, hoge ramen, open haard en halfopen keuken aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een moderne opstelling (met 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) en toegang tot het achtergelegen balkon.
Deze etage is voorzien van een fraaie Eiken parketvloer.

Tweede etage: overloop met dakkapel, hoofdslaapkamer (ca. 4.65 x 3.78m) aan de voorzijde. Grenzend aan de slaapkamer een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede (hangend) toilet en vloerverwarming.
Tweede slaapkamer (ca. 4.74 x 2.90m) aan de achterzijde, met maatwerk inbouwkasten (met geïntegreerde CV-opstelling, wastafel en aansluitingen voor wasmachine & droger) en toegang tot het tweede balkon.

Door de glad gestucte wanden en plafonds komt de hoogte op beide etages nog beter tot zijn recht.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca 101m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2;
- inhoud: ca. 368m3;
- bouwjaar: 1910;
- eigen grond;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Itho, 2007);
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het dak is ook geïsoleerd;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 140,-/maand;
- de woning verkeert in Turn Key staat, hier kun je zo in!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,713
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AB 3130
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

VBO buying agent

4NUL Vastgoed

Call 010-7854379
A funda user (targeted buying)
Schieveenstraat 35 B
10.0
I would recommend this agent.
Steven is een zeer betrokken makelaar en heeft ons fantastisch goed geholpen bij de aankoop en alles eromheen.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Liskwartier

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Liskwartier

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.