Schieveenstraat 35 B 3037 XK Rotterdam

Zoek jij een huis met het karakter van toen en het comfort van nu? Kom dan snel kijken!

In een rustige zijstraat van de Bergsingel wordt deze 3-kamer dubbele bovenwoning verkocht. Deze woning is in 1910 gebouwd en in 2007 geheel gerenoveerd. De vintage voorgevel en de vele originele details herinneren aan het bouwjaar, terwijl je o.a. dankzij de moderne keuken, de hoge plafonds en luxe badkamer omarmd wordt met het comfort van nu. Er is zelfs een open haard!

Het huis heeft veel daglicht en twee balkons met middag- en avondzon, daar wordt je gewoon vrolijk van!

Waar je ook blij van wordt is de wijk: het Liskwartier is een heerlijk rustige en groene wijk, tegelijkertijd is er van alles te doen in de buurt: op loopafstand vind je interessante vintage winkeltjes, eigenaardige restaurantjes en cafeetjes, vele festivalactiviteiten zoals de Containerbar, het waterfestival aan de Rotte, het Bluegrass Festival en vergeet niet de Rotterdamse Oogstmarkt met ambachtelijk gemaakte en verse producten.
Hou je van hardlopen of wandelen? Dan is het ook heerlijk om de benen te strekken langs de mooie Bergsingel & Noordsingel en natuurlijk de Rotte.

Makkelijk bereikbaar? Jazeker: op 15min lopen van centraal station en in 5 autominuten op de snelweg richting Utrecht/Den Haag/Dordrecht.

Waar wacht je nog op? Bel direct naar: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: achter de authentieke voordeur bevindt zich de eigen trap naar de eerste etage;

Eerste etage: ruime hal, met twee inbouwkasten, verzorgd toilet, toegang tot de ruime (en vooral erg lichte) woonkamer met inbouwkast/meterkast, hoge ramen, open haard en halfopen keuken aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een moderne opstelling (met 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) en toegang tot het achtergelegen balkon.
Deze etage is voorzien van een fraaie Eiken parketvloer.

Tweede etage: overloop met dakkapel, hoofdslaapkamer (ca. 4.65 x 3.78m) aan de voorzijde. Grenzend aan de slaapkamer een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede (hangend) toilet en vloerverwarming.
Tweede slaapkamer (ca. 4.74 x 2.90m) aan de achterzijde, met maatwerk inbouwkasten (met geïntegreerde CV-opstelling, wastafel en aansluitingen voor wasmachine & droger) en toegang tot het tweede balkon.

Door de glad gestucte wanden en plafonds komt de hoogte op beide etages nog beter tot zijn recht.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca 101m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2;
- inhoud: ca. 368m3;
- bouwjaar: 1910;
- eigen grond;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Itho, 2007);
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het dak is ook geïsoleerd;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 140,-/maand;
- de woning verkeert in Turn Key staat, hier kun je zo in!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.