• Sold

Abeelweg 116 3053 PC Rotterdam Schiebroek

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2020
Date of sale
July 2, 2020
Term
2 weeks

Description

In dit leuke complex aan de rand van heerlijk Schiebroek komt een 4 kamer-hoekappartement beschikbaar!
Je kijkt vanuit de woonkamer en je balkon op de derde verdieping heerlijk weg over de prachtige Meidoornsingel. Royaal parkeren (gratis) en bus 174 en tramlijn 25 om de hoek. Metro Erasmuslijn zeer nabij, dus zowel de Rotterdamse als de Haagse regio gemakkelijk te bereiken.

Het complex is netjes en goed onderhouden. Iedere maandag en donderdag worden de gemeenschappelijke ruimtes schoongemaakt. Er is een grote gemeenschappelijke grote tuin aan de zijkant van het complex. De afmetingen, bouwkwaliteit, ligging en het vrije uitzicht zijn opvallende pluspunten. De aanwezige liften brengen u tot halverwege de verdieping.

De woning is extra ruim en licht vanwege de hoekligging met als extra, de avondzon. Na je werk dus nog even op het balkom om een straaltje te vangen en het staat garant voorde fraaiste veelkleurige luchtschakeringen. Omdat de woning woning op de kopse kant van het complex ligt loopt er niemand langs je raam aan de galerijzijde. Heerlijk rustig zo.

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroekse Park, is op loopafstand te bereiken.
Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.

Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. Scholen zijn in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk. Tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst aan de zijde Meidoornsingel, inpandige afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en 2 liften. Ook vanuit hier toegang tot de bergingen en algemene ruimten voor o.a. de vuilcontainers.

3e verdieping:
Entree, vestibule, ruime gang, toilet.
Keuken eenvoudig van opstelling.
Flinke woonkamer waar de zon het overgrote deel van de dag naar binnen schijnt.
Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Er is een ruime douche en aparte grote berging aanwezig.
Met balkon (zon tot het laatst van de dag.

Een kelderberging van ca. 4 m² bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 82m²
• Bouwjaar 1961
• Zonnig balkon
• Liften aanwezig (stopt tussen de verdiepingen, dus houd rekening met enkele traptreden)
• Gelegen op eigen grond
• Centrale verwarming door blokverwarming
• Vve bijdrage € 155,-- per maand
• Voorschot stokkosten € 71,-- per maand
• Berging in de onderbouw
• Dubbele beglazing
• Oplevering in overleg, is vlot mogelijk.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,880
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
9 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SCHIEBROEK C 2500
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.