• Sold

Hoveniersstraat 1 A 3031 PC Rotterdam Rubroek

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 27, 2021
Date of sale
November 9, 2021
Term
13 days

Description

Rotterdam - centrum

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 1 NOVEMBER 2021 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.

Bieden vanaf € 249.000,00 k.k.

Instap klaar, starters appartement vlakbij het centrum!

Dit netjes verzorgde compacte 3 kamer appartement op de 1e verdieping is leuk gelegen aan een gemeenschappelijke stadstuin en op steenworp afstand van het centrum.
Het appartement heeft een moderne hoekkeuken, twee slaapkamers, een compacte woonkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel meubel en een balkon aan de achterzijde.
Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
De stadstuin aan de achterzijde is van de Gemeente en mag gebruikt worden door de bewoners van dit complex. Het appartement is netjes bewoond geweest en is direct te betrekken.

Afmetingen:
Keuken totaal ca. 6 m2
Woonkamer totaal ca. 19 m2
Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2
Badkamer totaal ca. 2 m2
Balkon totaal ca. 4 m2

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 80,48
Op steenworp afstand van centrum
Gemeenschappelijke stadstuin aan achterzijde
kunststof kozijnen en dubbel glas
Laminaatvloer door hele woning
Cv ketel bouwjaar 2012 (geen garantie)
Keuken met inbouwapparatuur (geen garantie)
Balkon aan achterzijde
Berging in onderbouw
Projectnotaris
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Anti-speculatiebeding eerste 3 jaar van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,527
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 81.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 81.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.