• Sold

Statenweg 115 c 3039 HJ Rotterdam Blijdorp

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 15, 2020
Date of sale
September 18, 2020
Term
4 weeks

Description

Stads hoekappartement op een toplocatie! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in het populaire Blijdorp, met de metrohalte letterlijk voor de deur. Ideaal! Door de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval, in combinatie met mooie authentieke jaren ’30 details. Met het Vroesenpark op steenworp afstand kun je hier altijd genieten van zomerse picknicks en gezellige wandelingen. Centraal en stads wonen zoals het bedoeld is!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met toegang tot eigen voordeur.

Eerste etage:
Kom binnen middels de ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. In de woonkamer geniet je direct van de prachtige lichtinval door de hoekligging van het appartement. Geweldig! Deze fijne leefruimte is gezellig in te delen met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De schouw en de twee inbouwkasten geven de woning die echte jaren ’30 feeling. Hier voel je je snel thuis! De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een airco. De nette hoekkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combimagnetron en vaatwasser. Via de hal bereik je de twee slaapkamers (15 m2 en 5 m2) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. In de tweede slaapkamers is tevens de CV-ketel (2019) te vinden. De ideale werk-, logeer- of kledingkamer! De keurige badkamer is ook van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Aan opbergruimte ook geen gebrek door de ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Ideaal! Daarnaast vind je in de hal ook nog een extra opbergkast, de meterkast en het separate toilet met fonteintje.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 301 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,138
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2019, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM Z 4568
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and freestanding location

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.