• Sold

Aarhuispad 83 3067 PR Rotterdam Oosterflank

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2021
Date of sale
March 22, 2021
Term
14 days

Description

Opgelet!

Een ruime en complete 4-kamer MAISONNETTEWONING (2e en 3e verdieping) in goede staat van onderhoud en afwerking, gelegen in een gezellige, kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving nabij alle denkbare nodige voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met toegang tot balkon
- Ruime eetkeuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Privé-berging in onderbouw
- Actieve vereniging van eigenaren
- Gratis parkeren voor de deur!
- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Erfpacht t/m 30-03-2055, canon afgekocht t/m 31-03-2030

Zeer gunstige ligging: op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium I (Oosterhof), II (Megastores) en III (Woonmall), recreatiegebied het Schollebos, openbaar vervoer: trein-/metrostation Alexander, metrostation Oosterflank, buslijnen, het IJssellandziekenhuis, sportterreinen voor tennis / hockey / honkbal / voetbal en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16 / A20).

INDELING

Begane grond:
Portiek met trappenhuis en brievenbussen.

Tweede verdieping:
De woning is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), toilet, kast onder de trap en trapopgang naar de derde verdieping.

Woonkamer, voorzien van toegang tot de keuken, slaapkamer 1 en het balkon.

Keuken, ruime eetkeuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en via de hal én de woonkamer bereikbaar.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2, royale kamer aan de achterzijde voorzien van een kast met schuif-/spiegeldeuren onder het schuine dak.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van vaste kasten onder het schuine dak.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en Rainshower, badkamermeubel met wastafel, kolomkast, onderladen en spiegelkast, wasmachine- en drogeraansluiting, badkamerradiator en een te openen dakraam.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energie-transitieproof!)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht keuken)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- per maand
- Berging in de onderbouw (ca. 3.00 x 2.00 )
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,574
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Kok Makelaars

Call 010-4506777
A funda user
Aarhuispad 83
10.0
I would recommend this agent.
Stefan en Corne hebben ons uitstekend geholpen en begeleid bij de verkoop van onze woning en de aankoop van onze nieuwe woning! Uitstekende bereikbaarheid en duidelijke communicatie waardoor je meteen weet waar je aan toe bent en wat er speelt. Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.