• Sold

Adrianalaan 57 3053 WC Rotterdam Schiebroek

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
April 14, 2021
Term
4 weeks

Description

Speels 4-kamerappartement van 78 m2 gelegen op de 2e verdieping, met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten en een grote gemeenschappelijke tuin. Het complex is zeer geliefd en ligt op de hoek van de Adrianalaan/Olijflaan. Tevens is het appartement gelegen op een prachtige locatie met veel parken, groen en recreatievoorzieningen, zoals o.a. het Plaswijckpark. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een rustige en centrale ligging in één!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, trappenhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met inbouwkast, toilet en meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is, net de overige ruimtes, voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over 2 inbouwkasten. Doordat de voorzijde gelegen is op het zuidwesten treedt er gedurende de dag veel (zon)licht binnen. Via de woonkamer heb je een directe verbinding met de half open keuken waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten, met voldoende ruimte om een leuk zitje neer te zetten en hier te genieten van de middagzon. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een dubbele kast met 2 grote opberg kasten tot aan het plafond. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Berging:
In de onderverdieping bevindt zich een berging behorende bij het appartement van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1961
-Grote gemeenschappelijke tuin
-Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 261,-, waarvan voorschot stookkosten € 78,-- per maand
-Afwijkende indeling met 4 aparte slaap/ werkkamers
-Standleiding vernieuwd (2020)
-Geen gas meer in de woning
-Hoge plafonds (2.70 m2)
-In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar een asbestclausule worden opgenomen
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 183.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SCHIEBROEK C 2548
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 183.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VBO buying agent

Woonvisie Makelaars

Call 010-2180280

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.