• Sold

Lepelaarsingel 123 C 3083 KG Rotterdam Carnisse

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2021
Date of sale
November 12, 2021
Term
4 weeks

Description

Deze instapklare woning is in 2019 geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Recent is de derde verdieping eigendom geworden en aan de woning toegevoegd, daardoor heeft de woning een extra grote oppervlakte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is centraal gelegen in de wijk 'Charlois' met diverse voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum 'Zuidplein', scholen (op loopafstand) en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

Indeling:
- Hal met de meterkast en toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer en slaapkamer I;
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van inbouwspots en airco en geeft toegang tot de open keuken;
- De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens is hier de trapopgang naar de derde verdieping;
- Slaapkamer I is aan de achterzijde gelegen;
- De badkamer is voorzien van ligbad met luxe douche-installatie en wastafelmeubel. De badkamer geeft ook toegang tot het balkon;

Derde verdieping:
- Slaapkamer II (Master Bedroom) is voorzien van airco en een dakkapel aan de voor- en achterzijde en geeft toegang tot de walk-in-closet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1947
- Oppervlakte: 77 m2
- Inhoud: 245 m3
- Eigen grond
- Twee bergingen in de onderbouw (ca. 12 m2)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Remeha bj. 2019)
- Airco in de woon- en slaapkamer
- Energielabel: C
- VvE-bijdrage: € 82,- per maand
- Gewenste oplevering: op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,240
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2019, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS I 647
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.