• Sold

Rotsheide 33 3069 LG Rotterdam

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 16, 2020
Date of sale
November 24, 2020
Term
5 weeks

Description

In een heel fijn rustig hoekje van Ommoord, omringd door heel veel groen, staat een nieuwe woning te koop.

Hier woon je zonder zorgen.
Deze tussenwoning is keurig onderhouden, heeft een fijne diep achtertuin van ruim 12 meter, met eigen achterom en een berging.
Er is genoeg ruimte in deze woning met wel 3 slaapkamers én ruime zolder met Velux dakraam als 4e slaapkamer of bijvoorbeeld een atelier.

Het is erg fijn wonen in de heidebuurt, in Ommoord. Je woont eigenlijk tussen diverse parken, als je 7 minuutjes noordelijk loopt sta je al op de Rottebanbrug over de Rotte, deze voetgangers en fietsbrug brengt je zó in het Hoge Bergse bos waar veel te doen is. In het gebied Hoge Bergse bos zijn vele wandel- en fietspaden, een klimcentrum en Kano en Kajak verhuur. De Zevenhuizerplas is ook heel dichtbij, een kwartiertje lopen of 4 minuutjes fietsen en je bent er al.
Het Lage Bergse bos is 11 minuutjes fietsen, daar kun je bijvoorbeeld heerlijk uitkijken over het water met een aperitief vanaf Lake House Rotterdam, een aanrader.
Naast al dat groen is de buurt heel kindvriendelijk en veilig, er zijn ook diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand, er is een kinderboerderij en bibliotheek in de buurt.

In de directe omgeving zijn verschillende winkelcentra met horeca en het openbaar vervoer en in 10 minuutjes rijden met de auto zit je al op de A20.

Waar wacht je nog op? Bel direct voor een bezichtiging: 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: entree in hal met toilet. De keuken in U opstelling aan de voorzijde van de woning en ruime woonkamer met schuifpui naar de diepe tuin

De keuken is voorzien van een nette opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamers aan de voorzijde, als ook de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e (zolder-)verdieping: Zeer ruime verdieping met wasmachine opstelling en op dit moment in gebruik als logeerkamer met velux dakraam.

Tuin: de diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om van de zon te genieten, of even de koelte van de schaduw te zoeken. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 108 m2;
- bergruimte: ca. 6 m2;
- inhoud: ca. 396 m3;
- bouwjaar: 1979;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- 13 zonnepanelen (huur € 70,- /mnd, opbrengst in 2019/20 ca. 1415 Kwh);
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas, 2011, jaarlijks onderhouden);
- fraai aangelegde achtertuin (Noord-Oost);
- rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk;
- veel gratis parkeergelegenheid;
- nabij recreatiegebied de 'Rottemeren';
- nabij scholen en verschillende sportfaciliteiten;
- nabij kinderboerderij, winkelcentrum, bibliotheek, scholen;
- nabij diverse OV verbindingen.

Overweeg je deze eengezinswoning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,009
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 3561
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
47 m² (9,06 meter deep and 5,14 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313
A funda user
Rotsheide 33
10.0
I would recommend this agent.
Contact met de makelaar verliep zeer goed, we zijn zeer tevreden met het resultaat. Binnen 14 dagen was het huis verkocht. Top
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Ommoord

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ommoord

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.