• Sold

Molenstraat 158 3052 XJ Rotterdam Schiebroek

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 134 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 12, 2020
Date of sale
July 1, 2020
Term
2 weeks

Description

Deze moderne en strak afgewerkte gezinswoning is een heerlijk familie huis.
De begane grond is ruimtelijk en heeft een prachtige lichtinval en heeft mede daardoor een erg prettige uitstraling. De witte wanden, de moderne houten vloer en de allesbrander/houtkachel maken de woonkamer fantastisch. En wat te denken van de open keuken met goed doordachte keukenopstelling met een marmeren aanrechtblad.
U hoeft aan deze woning werkelijk niets te doen, de badkamer is modern en recent vernieuwd en ook de 4 slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

Via de openslaande deuren of de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van prachtige sierbestrating en de plantvakken maken de tuin lekker groen. Hier is het lekker relaxen of jouw gezelschap culinair verrassen met lekkere hapjes uit de fraaie open keuken. De tuin ligt uitstekend op de zon.
Genieten dus.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is op loofafstand. Ook het Wilgenplaspark, de Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in nabij gelegen Hillegersberg makkelijk te bereiken. Lagere- en middelbare scholen zijn ruim voorhanden, net als de openbare bibliotheek, zwembad de Wilgenring en vele sportverenigingen.

Deze locatie is werkelijk perfect voor gezinnen!

Indeling
Begane grond:
Charmante voortuin. Binnenkomst in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer. Het leefgedeelte strekt zich uit van voor tot achter. De open keuken is voorzien van een mooie moderne complete keuken met veel kastruimte en wat te denken van een marmeren aanrechtblad. De grote raampartijen aan de achterzijde, maar ook aan de voorzijde zorgen voor veel licht waardoor de ruimte nog meer tot zijn recht komt.
De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin met achterom en een schuur, ideaal om (tuin-)spullen en fietsen in op te bergen.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er zijn 3 ruime slaapkamers en voor en achter is er een balkon. De badkamer is modern en compleet vernieuwd (nov 2019), voorzien van een ruime inloopdouche, grote wastafel en een designradiator. De kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn in november 2018 vernieuwd.

Tweede etage:
Op de overloop is op een slimme manier een tweede badkamer gemaakt met een ligbad en een wastafel-meubel.
De verhoogde nok zorgt ervoor dat er een enorme kamer is ontstaan, de 4e slaapkamer of werkkamer. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling en een wasmachineaansluiting.

Dit is zorgeloos wonen op een fantastische plek!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1957,
• Grotendeels gerenoveerd 2015: o.a. keuken, stukwerk, verwarming, alle leidingen, alle elektra, badkamer november 2019
• 2019 is al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
• 134m2 perceeloppervlakte
• Eigen grond
• Verwarming en warm water door hoogrendement cv-ketel (2015)
• Voorzien van dubbele beglazing
• 'nieuwe' keuken en badkamer
• Energielabel D
• Oplevering in overleg, bij voorkeur januari 2021

Wij nodigen je van harte uit om deze volledig gerenoveerde eengezinswoning in Schiebroek met eigen ogen te bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,450
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

SCHIEBROEK C 1696
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.