Zevenbergsedijkje 95 3079 DP Rotterdam

  • Sold
€ 259,500 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2020
Date of sale
March 3, 2020
Term
3 weeks

Description

Aan het ‘landelijke’ Zevenbergsedijkje bieden wij u aan deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning uit de jaren ’30 met een ruime garage. De woning is rustig gelegen op een royaal perceel van totaal 289 m2 eigen grond en heeft een beschut gelegen tuin aan de achterzijde. Aan de achterzijde heeft de woning een ruime (verwarmde) serre en de achtertuin grenst aan een park. In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche.

Indeling:
- Entree, hal met trapopgang;
- Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer;
- Vanuit de woonkamer bereikbare diepe kelderkast met daarin de meterkast;
- Keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
- Halletje aan de achterzijde met toegang tot het toilet met tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger;
- Ruime verwarmde serre/tuinkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin;
- Vanuit de serre toegang tot de grote garage welke is voorzien van op afstand bedienbare elektrische garagedeur;
- Ca. 12 meter diepe achtertuin met houten blokhut.

1e verdieping:
- Overloop met ruimte om eventueel een bureau te plaatsen;
- Slaapkamer met ingebouwde schuifkastenwand;
- Moderne geheel betegelde badkamer (uit 2019) met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bergzolder (20 m2) middels vlizotrap bereikbaar, met opstelling van de Cv-combiketel.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met dubbel glas. Centrale verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Vaillant ca. 2004). Eigen grond 289m². Bouwjaar woning 1933. Woonoppervlakte 105m² (inclusief serre). Inhoud 461 m3. Externe berging (garage en blokhut) 28 m2.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
28 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE B 3753
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership
IJSSELMONDE B 5253
Area
63 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agent
Mr. Aalberts
Zevenbergsedijkje 95
9.8
I would recommend this agent.
Vriendelijke makelaar met kennis van zaken. Komt met een duidelijk plan en kent de wijk goed. Tweede keer dat we met dit kantoor te maken hebben gehad. Eerst om te kopen en nu om te verkopen
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Wij vonden het ook heel leuk om jullie weer van dienst te kunnen zijn. We wensen jullie allerbeste toe in jullie nieuwe woonomgeving! Hartelijke groet Jan-Willem van der Wiel en collega's

Market insights Beta

Avg. asking price

Groot IJsselmonde

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Groot IJsselmonde

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.