• Sold

Zevenoord 3 3079 MG Rotterdam Groot IJsselmonde

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2021
Date of sale
August 16, 2021
Term
13 days

Description

Wonen in één van de favorietste straten van IJsselmonde in een geweldige 4-kamer woning. Grijp nu uw kans!
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke, diepe achtertuin mét achterom. De woning zelf is goed onderhouden en biedt veel woongenot.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een open keuken, ruime woonkamer en een nette badkamer.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, tegen het Zevenbergsedijkje aan. Hierdoor bent u binnen enkele minuten op de snelweg. Daarnaast zijn diverse voorzieningen in de wijk aanwezig, zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en sportcentra.

Indeling:
- Voorportaal met meterkast.
- Hal met het toilet, trapopgang tot de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met toegang tot de trapkast, de open keuken aan de voorzijde en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel.
- De keuken is gevestigd in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser.
- In de achtertuin bevindt zich een stenen berging (met asbest dak) en een achterom.

1e verdieping:
- Overloop met vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer was voorheen 2 kamers.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
- De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.
- Slaapkamer III met dakraam aan de achterzijde.
- Over de gehele lengte van de woning is er bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1982
- Erfpacht afgekocht tot 2 november 2030, waarvan het recht afloopt op 2 november 2079
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Inhoud: 383 m3
- Perceeloppervlakte: 152 m2
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel AWB bj. 2016
- Gewenste oplevering: september 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,492
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE B 5904
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 02-11-2079)
Fees
Paid until 02-11-2030

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.