• Sold

De Driekoningen 41 7041 HX 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 335 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
September 16, 2020
Date of sale
October 11, 2020
Term
3 weeks

Description

Vraagprijs is VANAF € 300.000,= k.k.

In een fijne woonwijk aan de rand van 's-Heerenberg en op slechts enkele minuten loopafstand van de Montferlandse bossen gelegen royale geschakelde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een besloten achtertuin met veel zon, rust en privacy, houten berging en achterom.

De woning is ook te koop met Duokoop, dan is de vraagprijs VANAF € 186.000,= k.k., met een maandelijkse canon van ongeveer € 285,=. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

De woning is uitermate gunstig gelegen bij diverse voorzieningen waaronder basisscholen, zwembad, sportcomplex, winkels en diverse uitvalswegen zoals de A12/A18 richting Arnhem en Doetinchem.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte en trapopgang, zeer ruime U-vormige woonkamer met gesloten Barbas houtkachel en openslaande tuindeuren, royale woonkeuken met een inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en achterentree, bijkeuken.
De woonkeuken is geplaatst in een ruime aanbouw (voorheen garage) met twee grote lichtkoepels en plafond leds.

Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, kastenkamer, badkamer en 2 balkons.
De badkamer is voorzien van een jacuzzi (ligbad-/douchecombinatie), vaste wastafel, designradiator en 2e toilet.

Zolder:
Middels een vaste trap bereikbare 2 verdieping, waar een 4e slaapkamer mogelijk is, een aparte berg-/stookruimte (Thermomaster 2HR, 2001) en witgoedaansluitingen. Volledig voorzien van laminaat en twee grote Velux dakramen (2005) met verduistering.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning 1979, uitbouw woonkamer 2005 en uitbouw keuken 2010;
Perceeloppervlak 335 m²;
Woonoppervlak circa 157 m²; gebouwgebonden buitenruimte circa 16 m²; externe bergruimte circa 7 m²;
Inhoud woning circa 549 m³;
Muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing;
Rolluiken (waarvan 4 elektrisch);
Schilderwerk buiten 2013;
Bouwtechno rapport en meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 186.000,= K.K.; WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank ( biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 285,=. Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.
Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs VANAF € 300.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater, wall heating and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Thermomaster 2HR (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

BERGH E 622
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (14 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Rosendaal Makelaars BV

Call 0314-668844

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.