• Sold

Kanaalstraat 49 1741 AG Schagen Schagen-Centrum

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 118 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2020
Date of sale
August 20, 2020
Term
2 months

Description

Deze karakteristieke stadswoning moet u echt gezien hebben. De woning is goed onderhouden en van binnen geheel gemoderniseerd en helemaal in stijl en met veel sfeer ingericht. Het resultaat is een mooie woning die direct te betrekken is!

De woning heeft een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een open keuken, een modern ingerichte badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers en een sanitaire ruimte op de 1e verdieping. De zolderberging biedt voldoende ruimte en is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Deze bijzonder leuke woning vindt u op een centrale locatie in Schagen. De woning behoort nog tot de oude stadskern en ligt op loopafstand van het centrum en het NS-station. De woning staat op een perceel van 118 m² eigen grond. De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten met aansluitend aan het huis een overkapping waar het met de eerste zonnestralen goed vertoeven is. De houten schuur voor uw motor of fietsten, welke ook vanuit de steeg bereikbaar is, maakt het geheel compleet.

Indeling begane grond:
Entree met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en straatgerichte woonkamer met erker, aansluitend aan de achterzijde een gezellig nisje met hier plaats voor de eettafel en tuindeuren. De huidige bewoners hebben aansluitend aan het woonhuis een overkapping gemaakt, hier is het al snel goed vertoeven.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is ingericht met een modern licht gekleurd keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van de benodigde apparatuur.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is ingericht met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam voor natuurlijke ventilatie.

Indeling 1e verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de trapopgang de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en een modern ingerichte nette sanitaire ruimte. De sanitaire ruimte is voorzien van een 2e toilet en wastafelmeubel. Hier treft u ook de opstelling aan voor uw wasmachine en droger.

Vanuit de grote slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Een goede vliering biedt genoeg ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
Een woning welke direct te betrekken is
Bouwjaar 1933 en geheel gemoderniseerd naar deze tijd
Zijgevel na geïsoleerd, rondom isolatieglas
Elektrakast vernieuwd
Woonoppervlakte circa 68 m²
Inhoud circa 247 m³
Perceelgrootte 118 m²
Cv-ketel merk Remeha Tzerra uit 2013

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,603
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
External storage space
10 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
247 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

SCHAGEN G 694
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
28 m² (4 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Ms. L. van Etten
Kanaalstraat 49
9.0
I would recommend this agent.
Kim is een professionele makelaar die alles goed regelt en goed bereikbaar is. Ze reageert snel op vragen en opmerkingen, heel fijn samenwerken!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Kim Boontjes Makelaar
Bedankt voor jullie prachtige beoordeling, op naar de sleuteloverdracht! Gr. Kim

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.