Costerijweg 9 9628 BD Siddeburen Siddeburen

* HOEKWONING * 4 SLAAPKAMERS * KUNSTSTOF KOZIJNEN * VRIJ UITZICHT *

Op kindvriendelijke woonlocatie biedt Brandsma De Jong deze keurige en volledig geïsoleerde hoekwoning aan, waarbij het vrije uitzicht aan de voorzijde in het oog springt. Het woonhuis is in de afgelopen jaren grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, is volledig geïsoleerd en hebben er tal van modernisaties plaatsgevonden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt niet alleen over een prettige bezonning, het biedt tevens plaats aan een stenen tuinschuur en tevens heerlijke terrasoverkapping. Tot slot sluit de achtertuin aan op de aldaar gesitueerde brandgang, welke er zorg voor draagt dat de achtertuin ook rechtstreeks toegankelijk is. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 161 m² gesitueerd op het zuiden.

Het dorp Siddeburen heeft een goed voorzieningenniveau. Naast lagere scholen is er namelijk ook een vestiging van het Eemsdelta College - voortgezet onderwijs - in het dorp gevestigd. Het ‘nieuwe’ winkelcentrum ‘De Kei’ biedt vervolgens alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte, waaronder een vestiging van een Albert Heijn. Voorts vindt men in het dorp diverse andere voorzieningen, waaronder meerdere restaurants, een sportschool en een rijk verenigingsleven. Tot slot is Siddeburen op fietsafstand gelegen van het recreatiegebied rondom het Schildmeer, alwaar men naast de water(sport) gerelateerde voorzieningen tegenwoordig ook een golfbaan aantreft.

Naast de ‘eigen’ voorzieningen in en om de plaats Siddeburen, is het dorp ook uitermate gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Zo ‘lopen’ de N33 - tussen de kern Assen en de Eemshaven - evenals de N387 - tussen de kernen Siddeburen en Hoogezand - langs de dorpsrand. Laatstgenoemde geeft in alle richtingen aansluiting op de A7 - tussen de stad Groningen en Duitsland - naar onder meer het Ommelander Ziekenhuis in Scheemda. Tot slot kent de kern Siddeburen ook gunstige openbaar vervoersverbindingen - onder andere bushalte op loopafstand - in alle voornoemde richtingen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kastruimte, toilet, trapkast en opgang naar de verdieping, doorzonwoonkamer (ca. 27 m²; met pelletkachel), half open keuken (ca. 7 m²; hoekopstelling met koelkast, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat en oven).

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 14,5 m²), slaapkamer (ca. 12,5 m²), badkamer (ca. 6 m²; met douchehoek, wastafel en toilet) en opgang naar de verdieping.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop (met witgoedaansluitingen en cv-opstelling) en aangrenzende bergzolder en zolderkamer (ca. 14,5 m²; de ruimte dient nog te worden afgewerkt).

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2005, eigendom;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2018);
- Pelletkachel (2019);
- Elektra grotendeels vernieuwd;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting;
- Plat dak van de berging is vervangen in 2019;
- €17.000,- SNN subsidie is nog beschikbaar, de mogelijkheid tot het aanvragen wordt overgedragen aan de koper.