• Sold

Pater Damiaanstraat 40 6369 SV Simpelveld Molsberg-Rodeput

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 829 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 28, 2020
Date of sale
September 2, 2020
Term
5 days

Description

Sommige woningen hebben geen introductie nodig. Die spreken voor zichzelf. Dit royale vrijstaande object is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en met smaak gemoderniseerd. De rustige ligging onder de rook van Huize Damiaan, omsloten door groen en vergezichten naar oost en west, maken dit een fantastisch object op een unieke locatie. Het perceel van 829m2 maakt het geheel compleet en de getroffen duurzaamheidsmaatregelen maken dit object klaar voor de toekomst!

Bouwjaar ca. 1900, vanaf 2010 gemoderniseerd
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 829 m2
Totale woonoppervlakte ca. 128 m2
Overig inpandige ruimte ca. 59 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m2
Inhoud totaal ca. 660 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
In het souterrain is een provisieruimte gelegen.

Parterre:
De entree van de woning geeft toegang tot de fraaie hal met garderobe, modern gastentoilet en cv-pelletkachel.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en houtkachel. De leefkeuken is in een landelijke stijl gerealiseerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koffie-apparaat en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een cv-houtkachel en heeft veel lichtinval vanwege de ruime pui met openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde is een royale berging gerealiseerd, welke is opgedeeld in twee afzonderlijke gedeelten.
De hal, toilet en keuken zijn evenals de badkamer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop is ruim opgezet voorzien van veel lichtinval door de grote lichtstraat .
De master-bedroom is voorzien van een laminaatvloer en airco-unit. Middels dubbele tuindeuren is het tweede terras bereikbaar. Dit fraaie tuinterras is voorzien van bankirai-vloerdelen en een buitenhaard.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool-ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een energiezuinig douche-warmte-terugwinsysteem gerealiseerd vanuit de badkamer.
Vanuit de overloop is tevens de wasruimte bereikbaar.

Tuin:
De woning is rondom voorzien van een fraaie tuin op diverse niveau’s. Vanwege de vrije ligging is het optimaal genieten op de verschillende terrassen. De tuin is verder voorzien van een royaal gazon met een verwarmd zwembad, maar ook een ruime moestuin met kassen.

Algemeen:
De woning is vanaf 2010 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
Door middel van diverse verduurzamingsmaatregelen heeft de woning een zeer beperkt gasverbruik.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,930
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
59 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
829 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and alarm installation

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2006, in ownership

Cadastral data

SIMPELVELD M 549
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership
SIMPELVELD M 157
Area
429 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Surrounded by garden
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.