• Sold

Karolingenstraat 16 6369 BV Simpelveld Hulsveld

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 283 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2020
Date of sale
July 30, 2020
Term
3½ month

Description

IN EEN GEWILDE-, RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIGE BEREIKBARE GARAGE, VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN WELKE OP HET ZUIDEN IS GESITUEERD MET GROOT TERRAS EN VRIJ UITZICHT.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde kelder/bijkeuken met tuindeur, aansluitpunten witgoed, standplaats CV-installatie en omvormer zonnepanelen. De garage is tevens gesitueerd in de kelder en uitgerust met sectionaalpoort.

BEGANE GROND:
Hal met toilet (geheel betegeld met zwevend closet en fonteintje) en meterkast (slimme meter, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De woonkamer met open haard is daglicht-rijk te noemen en afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde kan men genieten van een fraai- en vrij uitzicht.
De semi-open keuken staat middels buitendeur in contact met het achtergelegen balkon. De ruimte is ingedeeld met een keukeninstallatie welke is opgesteld in een L-vorm en uitgerust is met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met beuken parketvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,88 x 3,34m; met vloerbedekking;
- slaapkamer 2: 3,87 x 3,98m; met beuken parketvloer;
- slaapkamer 3: 2,54 x 2,85m; met beukenparketvloer;
- geheel betegelde badkamer met daglicht is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop met velux-dakraam, biedt toegang tot:
- bergruimten
- slaapkamer 4: 3,76 x 3,98m; met dakkapel.

GARAGE:
middels de souterrain, inpandige bereikbare garage met sectionaalpoort.

TUIN:
op het zuiden gelegen achtertuin met een vrije ligging. De tuin is lager gelegen dan de begane grond en bereikbaar vanuit het souterrain.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een goed onderhoudsniveau;
- pand is v.v. 8 zonnepanelen in 2017 (EIGENDOM);
- pand v.v. houten en kunststof kozijnen;
- pand is grotendeels v.v. dubbele beglazing en rolluiken;
- pand kent een prachtig uitzicht aan de achterzijde;
- pand is v.v. een alarminstallatie;
- gevel is gereinigd in 2019;
- toilet is vernieuwd in 2017;
- raam badkamer vernieuwd in 2017;
- Cv-installatie, merk: Intergas Compact HRE, bj. 2013 (HUUR).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,252
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2013, to rent)

Cadastral data

SIMPELVELD E 312
Cadastral map
Area
283 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
150 m² (15 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Philippen Makelaardij

Call 046-4589292

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.