• Sold

Poortweg 7 9561 LJ Ter Apel Agobuurt

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 525 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 418,900 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2022
Date of sale
October 14, 2022
Term
5½ month

Description

Aantrekkelijk gelegen vrijstaand woonhuis aan de rand van de mooie bossen en natuur van Westerwolde. Een mooie omgeving om te wonen, de natuur als je buurman en de voorzieningen van het centrum van Ter Apel op fietsafstand.
Dit mooie vrijstaande huis ligt in de zogenaamde "Kloosterenclave" , bij een prachtig middeleeuws klooster. Het is een prettige buurt om in te wonen.

De natuur van Westerwolde biedt volop recreatiemogelijkheden, veel ruimte om te wandelen en te fietsen. Ter Apel heeft een uitgebreid winkelcentrum, er zijn verschillende basisscholen, prima voortgezet onderwijs en een uitgebreid verenigingsleven.

Het sfeervolle jaren dertig huis was oorspronkelijk een woonhuis met een inpandig winkeltje aan voorzijde en is nu geheel verbouwd tot woonhuis. De huidig bewoners hebben met zorg en aandacht het huis smaakvol gemoderniseerd, een mooie houten keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer, een prachtige slaapkamer met badkamer ensuite het is er allemaal.

Sfeervolle hal/entree met trapopgang en toegang naar de kelder, eenvoudige (nog te verbouwen) badkamer, prachtige woonkamer met half open keuken.
1e verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers (circa 9m2 en 11m2) en ruime ouderslaapkamer met een moderne badkamer met een douche en 2e toilet.
2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder
Vrijstaande stenen garage/schuur.

Het woonhuis staat op 525 m2 grond waarvan 193m2 eigen grond en een deel van de tuin (332m2) op erfpachtgrond (€ 26.- p.mnd) welke eigendom is van Staatsbosbeheer.

De pluspunten
+ ligging aan de rand van de Ter Apeler bossen
+ het centrum met haar voorzieningen binnen handbereik
+ basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand
+ in de recente jaren smaakvol gemoderniseerd
+ mooie wandelroutes/ fietsroutes en mountainbike route

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 418,900 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
21 m²
Plot size
525 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VLAGTWEDDE H 9037
Cadastral map
Area
332 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights
VLAGTWEDDE H 6915
Area
193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
272 m² (16 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.