• Sold

Groot Dikkopje 1 4007 HT Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 226 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2020
Date of sale
July 4, 2020
Term
2 weeks

Description

Wat een heerlijke hoekwoning! Zo is de toch al niet geringe inhoud verruimd door de aanbouw aan de zijkant van een praktische én in stijl van het woonhuis gebouwde berging.

Daarnaast is de woonkamer met 1,20 m extra uitgebouwd en zijn er openslaande deuren in het midden geplaatst.

Intern heeft deze woning ook heel wat te bieden: een prachtige complete keuken, een strakke complete badkamer, een 3 tal slaapkamers en een zeer royale licht afgewerkte zolderruimte voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Een extra kamer hier is geen enkel probleem!

De 12 zonnepanelen maken het hier helemaal af!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, luxe vrijdragend toilet, mooie strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren, strakke keuken voorzien van koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-magnetron, natuurstenen aanrechtblad en meer dan voldoende bergruimte.

Via de woonkamer is een praktische berging te bereiken met witgoedaansluitingen en een gootsteen.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en nette badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en designradiator. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:

via vaste trap te bereiken royale zolderruimte met recent geplaatst dakkapel en de aanwezigheid van een wastafel. De boiler en witgoedaansluitingen zijn mooi weggewerkt in een aparte ruimte. Hier is een mogelijkheid voor extra kamer(s) een zekere mogelijkheid!

Door de gebruikte materialen (o.a. volledig kunststofkozijnen) en de toegepaste technieken (o.a. aardwarmte) is een zeer energiezuinige en efficiënte woning ontstaan met zeer lage onderhoudskosten en energielasten en daar heb je iedere dag plezier van!

Tuin:

De achtertuin is mooi opgezet met groen / steen en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Aan de voorzijde is een mooie oprit gecreëerd, zodat u altijd de auto op eigen terrein kan plaatsen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

- gelegen in jongste woonwijk van 'Passewaaij';
- woonoppervlak 136 m²;
- perfect gebouwd (2010), onderhouden en geïsoleerd;
- dakkapel over gehele breedte op 2e verdieping gerealiseerd;
- gebouwd in tijdloze steen met fraaie uitstraling;
- complete keuken en sanitair;
- vergrote schuur (geïsoleerd);
- parkeerplaats op eigen terrein;
- prachtige uitbouw aan zijkant;
- mooie tuin (10 x 9 m breed);
- 12 zonnepanelen;
- op korte afstand van winkelcentrum en uitvalswegen gelegen.

Er zit maar 1 ding op; kom kijken en laat dit uw droomhuis worden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,279
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
12 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

TIEL K 2844
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.