Broekhovenseweg 59 e 5021 LB Tilburg Broekhoven

  • Sold
€ 187,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2018
Date of sale
December 2, 2020
Term
29 months

Description

DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT MET EEN VANAFPRIJS VAN € 187.500,=.
DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD.
DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR REGULIERE ONDERHANDELING.

Je ziet het meteen als je de foto’s van de buitenkant bekijkt. Dit is geen standaard appartement maar een ruim, licht en verrassend ingedeeld 4 kamer appartement van ca 99 m2! Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 4 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond.

Verrassend, met aan de zijde van de Broekhovenseweg een eigen galerij op het oosten en aan de rustige Radiostraat 2 balkons op het westen. Hier zijn de drie slaapkamers gesitueerd waarvan er een thans in gebruik is als eetkamer.
Dus in de ochtend en in de vroege avond volop gelegenheid om buiten te genieten van de zon. Een van de mooiste plekjes in dit ruime appartement komt nog….vanuit de eetkamer aan de noordzijde is er een prachtig uitzicht richting Piusplein. Rondom ramen dus overal veel lichtinval.

LIGGING.
Bovendien is dit appartement gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, op loopafstand van het Piusplein met zijn terrasjes en restaurantjes, het stadscentrum, het levendige Piushavengebied, Stadsschouwburg, diverse supermarkten zoals Jumbo, AH en Aldi en binnen 10 fietsminuten kunt u genieten van het buitenleven in natuurgebied Moerenburg.

Kortom, een bijzonder appartement op een bijzondere locatie.
De beste indruk krijgt u door een bezichtiging in te plannen, bel met 06-22170029, Jef Huijsmans.

Een korte omschrijving:

INDELING.
BEGANE GROND.
ENTREE.
Hal met de 4 brievenbussen voor de appartementen. Toegang tot de eigen berging.
Trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

2e VERDIEPING.
GALERIJ.
Omdat de entree op het einde van de galerij is gesitueerd is er ruimte (ca 9m2) om voor het appartement te verblijven. Ideaal om in het ochtendzonnetje op het balkon de krant te lezen onder het genot van een kopje koffie.

Entree appartement.
Hal met toegang tot de toiletruimte, aan de rechterkant tot de 2e slaapkamer (ca 15m2), thans in gebruik als eetkamer en aan de linkerkant toegang tot de woonkamer (ca 28m2). Vanuit de hal is er verder toegang tot de keuken, de badkamer en de 3e slaapkamer(ca 10m2).

Slaapkamer 2. (ca 15 m2) Thans in gebruik als eetkamer.
Deze kamer heeft veel lichtinval door de twee aanwezige ramen, een aan de westzijde en een aan de noordzijde, van waar uit een prachtig uitzicht over de Broekhovenseweg richting stadscentrum. Toegang tot het eerste balkon.

Toiletruimte.
Netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer.
Ruime woonkamer voorzien van een schouw met hout inzetkachel. Grote raampartij zorgt voor veel lichttoetreding. Vanuit de woonkamer toegang tot de 1e (grootste) slaapkamer.

Slaapkamer 1.
Grote slaapkamer (ca 17 m2) met een modern badkamermeubel en vaste kast, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex.

Keuken.
Vanuit de hal toegang tot de keuken (ca 9 m2) met hoekopstelling van het keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast- vriescombinatie en combi magnetron. In een van de kasten bevindt zich de was- en droogapparatuur.
Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. Ook hier veel lichtinval.

Badkamer.
Volledig betegelde eenvoudige doucheruimte.

Slaapkamer 3. (ca 10 m2)
Ook aan de rustige achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een vaste kast. Toegang tot het tweede balkon op het westen.

Uiteraard is de huidige indeling naar eigen wens te veranderen of een andere invulling te geven.
Dit appartement biedt hiervoor voldoende mogelijkheden.

ALGEMEEN.
Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca 99 m2, Inhoud ca 325 m3.

BIJZONDERHEDEN.
Ruim 4 kamer appartement in kleinschalig complex.
4 appartementen en commerciële ruimte.
Bijdrage VVE 118,= euro per maand.
Beheerder/Administrateur: IBOTEC Beheer BV in Boxtel
Centrale voorziening voor verwarming, blokverwarming.
Kozijnen met enkel glas, offerte voor dubbele beglazing aanwezig.
Schouw met inzet houtkachel, eenvoudig te veranderen in een open haard.
Het dak is geschikt voor plaatsen van zonnepanelen.
Mogelijkheid voor het huren van een carport om de hoek op afgesloten terrein.

U wordt van harte uitgenodigd om dit bijzondere appartement te komen bezichtigen.

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail:

HUIJSMANS MAKELAARDIJ

Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail:
Website:

Features

Last asking price
€ 187,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,894
Listed since
June 25, 2018
Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Area
99 m² residential surface area
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Volume in cubic meters
325 m³
Provisional energy label
E What does this mean?
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.