• Sold

Kerkebogerd 6 3999 NL Tull en 't Waal 't Waal

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 91 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2022
Date of sale
December 6, 2022
Term
2 weeks

Description

100% THUIS in deze bijzonder sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht en een blik op het charmante, authentieke dorpskerkje van de Hervormde Gemeente 't Waal en Honswijk.
Deze jonge woning is perfect onderhouden en op een moderne en neutrale wijze afgewerkt. De zonnige tuin ligt op het Zuiden.

Tull en 't Waal is een klein dorp, direct gelegen aan de Lek, vlak bij Houten en Nieuwegein. Landelijk wonen, tussen de vele boomgaarden en landerijen met alle voorzieningen in de omgeving. Uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn dicht bij. Vanuit de woning wandel je de straat uit, de dijk over en de uiterwaarden in.
Voor liefhebbers van buitenleven is dit een ideale plek om neer te strijken.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met fraaie deur, visgraat PVC vloer en comfortabele vloerverwarming, schuifpui naar de leuk aangelegde tuin (zuidwesten), praktische trapkast. Aan de voorzijde een luxe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (t.w. combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heet waterkraan).

De 1e etage:
overloop, grote voorkamer met dakkapel en tevens een ruime achterkamer met dakkapel en rolluik.
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

De 2e etage:
een open zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de technische ruimte gesitueerd.

Bijzonderheden:
Energie A- label;
Zonnepanelen;
Vloerverwarming op de begane grond;
Tuinligging zuidwest;
oplevering: indicatie februari 2023.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

HOUTEN I 2341
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (7,4 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.