de Hoeven 1 7391 TK Twello Twello-Zuid

In gewilde villawijk en op een royaal perceel gelegen vrijstaande woning (1973) met garage en een prachtige tuin rondom. Deze markante villa kenmerkt zich door de vele raampartijen rondom als ook in de kap, de speelse indeling en fraaie vide in de zitkamer.
Deze comfortabele woning is verder voorzien van een ruime werkkamer (evt. slaapkamer) op de begane grond als ook een praktische en functionele bijkeuken.

De royale tuin is een combinatie van gazon, mooie vijverpartij, terrassen en borders afgewisseld met mooie volwassen bomen. Zowel in de tuin als op het overdekt terras is genoeg privacy. Kortom ideaal voor de tuin liefhebbers!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige woonwijk voorzien van veel groen. Het dorpscentrum van Twello is op fiets- en loopafstand gelegen. In Twello zijn alle voorzieningen zoals een zeer ruim winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen (o.a. de A1) aanwezig. Houdt u van wandelen dan kunt u vanuit deze woning alle kanten op.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, hal met 'zitje'. Vanuit de hal is een doorkijk richting de zitkamer. Gang met aangrenzend werkkamer welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Lichte ruime zitkamer met vide het geen de ruimtelijke beleving versterkt, geïntegreerde houtkachel en grote raampartijen met aan alle kanten zicht op de tuin. Eetkamer grenzend aan de half open keuken voorzien van nieuwe inrichting en alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is een tussenhal bereikbaar met aangrenzend het toilet met fonteintje en de meterkast. Doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste provisiekasten. Ruime eethoek grenzend aan de keuken met toegang naar de achtertuin en bijkeuken. Via de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin.

1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot het balkon en aangrenzend 4 prima slaapkamers. De ouderslaapkamer is mooi van formaat en heeft aangrenzend nog een berging met onder meer de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bergzolder: via luik te bereiken bergzolder met veel opbergmogelijkheden.

Buitenruimte: de royale tuin beschikt over diverse terrassen, een vrijstaande houten schuur en een multifunctionele houtopslag.

Algemeen:
- Vrijstaande villa met uitstraling!
- Prachtige plek met veel privacy, rust en ruimte
- Geweldige tuin rondom de gehele woning
- Lichte woonkamer met vide en fraai lichtinval
- Totaal 3 slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, deur is aanwezig)
- Inpandig balkon aan de zijkant van de woning
- Modern vernieuwde keuken
- Badkamer is in 2021 voorzien van een facelift
- Mogelijkheden voor slaapkamer op de begane grond
- Schilderwerk buitenzijde keurig verzorgd, recent uitgevoerd

Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 175 m2
Overige inpandige ruimte: 23 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2
Inhoud: 804 m3
Perceeloppervlakte: 1178 m2

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.