• Sold

Wachtendonk 903 5403 VD Uden Melle

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2022
Date of sale
August 22, 2022
Term
6 weeks

Description

Een keurig onderhouden woning met het gezellige centrum van Uden op fietsafstand! Als je op zoek bent naar een charmante woning op een gunstige locatie, dan zit je met dit huis aan de Wachtendonk goed. Het huis heeft 101,9 m2 aan woonoppervlak en is voorzien van een heerlijke living met drie slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair, ruime berging en een schitterende tuin waar je volop van je privacy kunt genieten. Een plek waar je fantastisch kunt wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1972) is gelegen aan de Wachtendonk in Uden. Wachtendonk 903 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Op fietsafstand van de woning vind je het bruisende centrum van Uden. In de binnenstad van Uden kun je eindeloos ronddwalen. Je vindt hier meer dan 300 winkels, waardoor je hier geniet van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Van winkels van lokale ondernemers tot ketens van grote merken: in het Hart van Uden ben je aan het juiste adres. Naast de vele winkels kent het centrum ook talloze gezellige restaurants en cafés. Niet alleen het centrum van Uden ligt op fietsafstand, ook het Bevrijdingspark is met de fiets bereikbaar. Dit park is ideaal voor natuurliefhebbers, want er zijn hier diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast vind je hier speelgelegenheid voor de kinderen.

De dichtstbijzijnde supermarkt en het voorgezet onderwijs zijn met de fiets te bereiken. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 7 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de poort bereik je de voortuin van deze woning. Hier krijg je vrijwel direct toegang tot een ruime berging die geschikt is voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Middels de voortuin is ook de voordeur te bereiken. Entree met betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de achterzijde meerdere raampartijen, waarvan één met openslaande deur naar de achtertuin. Deze raampartijen zorgen voor veel lichtinval in huis. De ruimte is voorzien van een mooie vloer en de muren en het plafond zijn hier ook netjes afgewerkt. Centraal in de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de keuken. Deze keuken heeft witte keukenkastjes en een stijlvol werkblad. De volgende apparatuur is in de keuken te vinden: vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

De woonkamer biedt toegang tot de eerste slaapkamer van deze woning. Deze ruimte kan fungeren als slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden als werk- of speelkamer. De ruimte heeft een grote raampartij met schuifdeur naar de tuin. Dankzij deze raampartij is de lichtinval hier uitstekend. Je beschikt hier over een mooie vloer en de muren en het plafond zijn ook keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een hal, de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer van deze woning is gelegen aan de achterzijde en ruim in opzet. De ruimte heeft twee grote raampartijen, waardoor de lichtinval hier goed is. De tweede slaapkamer beschikt over netjes afgewerkte muren en plafonds en een prachtige vloer.

De overloop biedt ook toegang tot de badkamer. Deze badkamer is mooi betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. Via de overloop is ook een hal te bereiken. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. De hal biedt toegang tot de derde slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net als de andere slaapkamers keurig afgewerkt. Tevens is de lichtinval ook in deze ruimte uitstekend.

Tuin:
Het huis heeft een mooie tuin, die zowel betegeld als groen is. De tuin is voorzien van een kleine overkapping, waardoor je ook nog overdekt in de tuin kunt zijn. De tuin heeft een terras waar het heerlijk is om te loungen. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van tuinmeubelen, om hier van het lekkere weer te genieten. Daarnaast heb je veel privacy door de schuttingen. Je beschikt over een houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuinspullen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden woning met mooie tuin
• Heerlijke living met drie slaapkamers, nette keuken, uitstekend sanitair en ruime berging
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Bruisende centrum van Uden op fietsafstand
• Kinderopvang, basisschool en bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

UDEN N 1707
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
67 m² (9,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.