• Sold

Abdijlaan 378 5404 NN Uden Zoggel

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2021
Date of sale
May 1, 2021
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met praktische ruimtelijke indeling, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Zoggel’, nabij het centrum van Uden.

Indeling
De entree geeft toegang tot de ontvangsthal met de meterkast en het toilet. Via de ontvangsthal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze prettige leefruimte geniet veel daglicht en biedt praktische ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van structuurpleister. Het keukengedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en betreft een hoekopstelling met bovenkasten en een hoge kast. De keuken is uitgevoerd in kersen fineer met witte paneeldeurtjes en een rvs achterwand. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de serre. De serre is vervaardigd uit een aluminium frame met polycarbonaat platen en een aluminium pui met isolatieglas en dauerluftung. De serre biedt u een aangename zitgelegenheid en is voorzien van verwarming, elektra en een hardstenen wastafel.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping geeft een centrale overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een groot raam met een rolluik. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een dakvenster. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de schuine zijden zijn keurig afgewerkt met gipsplaten. De badkamer is modern getegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, een toilet en een badkamermeubel met hoge kast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in de overloop bereikt u een bergzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-opstelling uit 2017. De zolder biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en is voorzien van twee grote dakvensters. De knieschotten bieden een ideale ruimte voor opslag door middel van schuifkasten.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de serre alsmede via een achterom naar een brandgang. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke ideale ruimte biedt voor opslag en het stallen van fietsen. Voorin de tuin bevindt zich een hardhouten vlonderterras. De tuin is verder merendeels verhard en voorzien van enkele grindborders met beplanting. Er zijn diverse elektrapunten en er is buitenverlichting aanwezig.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Goed onderhouden eengezinswoning.
• Deze woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.
• Zadeldak gedekt met betonpannen en voorzien van zinken goten.
• Begane grond en verdiepingsvloeren van beton.
• Houten kozijnen met dubbel glas.
• 5 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020.
• Centrale verwarming en uitgifte heet water via Remeha HR combiketel uit 2017.
• Vrijstaande stenen berging bedekt met asbesthoudende golfplaten.
• Aangebouwde serre.
• Gelegen in woonwijk nabij het centrum van Uden.
• bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Uden, sectie I, perceelnummer 2630.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
6 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, sliding door and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

UDEN D 4739
Cadastral map
Area
146 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Klomp Advies

Call 0485-455959

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.