• Sold

Standerd 7 5401 ZV Uden Moleneind-Groenewoud

Hightlighted features

  • 183 m² living area
  • 620 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 748,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2022
Date of sale
June 29, 2022
Term
3 weeks

Description

Te koop een sfeervolle vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie in Uden. Deze gezinswoning is gelegen op een ruim perceel met zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Een sfeervolle woning gebouwd in 1987 met de nodige luxe en wooncomfort. Dit lichte huis heeft onder andere een riante living met prachtig uitzicht, een ruime woon/leefkeuken, werk/hobbyruimte in de voormalige garage en 4 slaapkamers. Dit heerlijke huis ligt aan een rustige straat, gelegen aan het park met prachtig uitzicht op de molen van Jetten. Gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het oergezellige centrum van Uden waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. De oprit van de A50 ligt op enkele minuten autorijden verwijderd waardoor de steden Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch op ca. 30 autominuten bereikbaar zijn.

Binnen:
Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van dit sfeervolle woonhuis. De entree, een royale hal met meterkast, toilet, gaderobe en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze prachtige living geniet van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een prachtig uitzicht over “Park Moleneind”. Aansluitend aan de woonkamer is een kantoor/werkplek gesitueerd welke ook eenvoudig tot een separaat kantoor kan worden getransformeerd. De ruime eethoek geniet van een prachtig uitzicht over de groene achtertuin. De ruimte heeft afmetingen om een mooie grote eettafel kwijt te kunnen. Middels de grote schuifpui heb je vanuit hier ook een verbinding met de tuin. Vanuit de eethoek loop je door naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is door de jaren heen netjes onderhouden. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Oven, Magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler (ter overname) en voldoende opbergmogelijkheden. Middels de deur in de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de Cv-ketel. Tevens beschikt deze ruimte over opbergmogelijkheden en deuren naar de achtertuin en werk-/hobbyruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime werk-/hobbyruimte. Deze ruimte is ca. 20 m² groot en heeft ook een eigen ingang vanuit de oprit. Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de deur naar de praktische berging. Deze berging geeft de woning en tuin de nodige bergruimte. Ook staat hier de pomp van de sproei installatie opgesteld. Vanuit de berging bereik je middels een vlizotrap een ruime bergzolder welke boven de werk-hobbyruimte, bijkeuken en berging is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de werk-/hobbyruimte en berging.

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De eerste 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De kamers hebben praktische afmetingen en een prachtig uitzicht op het park. De kamers zijn voorzien van bergruimte achter het knieschot en één van de kamers beschikt over een wastafel. De badkamer is centraal gesitueerd. Deze geheel betegelde ruimte is lekker licht door de aanwezigheid van het dakkapel. De badkamer is uitgerust met een riante douche met glazen deur, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De overige 2 slaapkamers, waaronder de masterbedroom zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamers hebben hetzelfde afwerkingsniveau als de eerste 2 kamers. Middels een vlizo trap op de overloop tref je de ruime bergzolder welke de woning van nog meer bergruimte voorziet.

Buiten:
De tuin: De voortuin is gelegen aan een rustige straat met puur bestemmingsverkeer. Het park aan de overzijde van de weg kan worden gezien als bonus-tuin. totale oprit links van de woning biedt parkeergelegenheid voor maximaal 2 auto’s op eigen terrein. Loop je via de rechterzijde van de woning de tuin in, dan word je verrast door de sfeervolle, zonnige en diepe tuin. De prachtige tuin is gelegen op Zuidoosten. Een zonnige tuin met veel privacy en een heerlijk terras. De tuin heeft een vijver en een diversiteit aan bomen en struiken die zorgen voor de nodige schaduw. De sproei installatie zorgt ervoor dat de tuin in de warme maanden groen blijft.

Bijzonderheden:
• Sfeervol familiehuis met veel ruimte en wooncomfort
• Eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin
• 4 slaapkamers
• Ruime hobby/werk ruimte
• Geschikt voor werken aan huis
• Hout skelet bouw
• Energielabel A
• Woning voorzien van 16 zonnepanelen
• Gelegen op een van de mooiste plekjes van Uden
• Groene tuin met veel privacy
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Uden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 748,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,087
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
38 m²
Plot size
620 m²
Volume in cubic meters
791 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

UDEN M 6441
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Esser Makelaardij

Call 0413 - 246555
A funda user (targeted buying)
Standerd 7
10.0
I would recommend this agent.
Mirjam van Lanen - van Steen heeft ons geholpen met de aankoop van onze woning. Dankzij haar deskundigheid en communicatie waren we vol vertrouwen in haar onderhandeling. Mega blij met haar als aankoopmakelaar!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.