• Sold

Uitdammer Dorpsstraat 19 A 1154 PS Uitdam Uitdam

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 1,296 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,500,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 24, 2022
Date of sale
March 30, 2022
Term
4 weeks

Description

Uniek, fenomenaal, idyllisch, ruime, rust, vrijheid.

Soms, heel soms doet zich een unieke kans voor. Zo'n kans om te wonen in een klein idyllisch dorpje nabij Amsterdam. Hier woon je vrijstaand met prachtig uitzicht over het water. Wonen op een steenworp afstand van Monnickendam en op nog geen 10 autominuten van Amsterdam. Omgeven door water en polderlandschap met veel recreatiemogelijkheden.

Alle superlatieven zijn bij deze woning van toepassing. Een woning direct gelegen aan de IJsselmeerdijk en aan de Uitdammer Die een ruime woonboot. Alles gelegen op eigen grond!

Uitdam is een parel langs de Waterlandse Zeedijk, op slechts 10 minuten van Amsterdam. Er komen niet veel huizen beschikbaar. Mensen die in dit unieke dorp neerstrijken blijven er lang wonen. Wij verkopen er momenteel een mooie sfeervolle woning, schitterend gelegen met aan weerszijden water. Het IJmeer, onderdeel van het Markermeer/IJsselmeer aan de buitenzijde, de Uitdammer Die aan de binnenzijde.

Op de dijk achter je huis aan het IJmeer kun je zitten en van het vrije uitzicht genieten. In het meer zelf kun je heerlijk zwemmen, surfen, kanoën of suppen. Er is een vergunning voor een aanlegsteiger in het IJsselmeer (lengte 15 meter) waar je een boot kunt aanmeren. Aan de andere zijde van de weg bevindt zich een grote zogenaamde overtuin met een prachtige woonboot op een grote kavel, direct gelegen aan de Uitdammer Die. In de tuin kun je 's avonds in alle rust barbecueën of met de roeiboot een romantisch tochtje over het water te maken. In de winter, als er ijs ligt, kun je op je eigen steiger je schaatsen onderbinden.

Waterland is een gebied waarin je naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en volop van de watersport genieten. Nabij Uitdam bevinden zich historische plaatsen zoals Broek in Waterland, Monnickendam, Marken, Edam en Volendam en natuurlijk Amsterdam.

De recent gebouwde woonboot (2016) wordt nu gebruikt voor een zeer succesvolle bed & breakfast welke u natuurlijk ook kunt voortzetten.

De woning is direct aan de IJsselmeerdijk gelegen waarbij je een prachtig uitzicht hebt over het IJsselmeer. De totale perceeloppervlakte van de woning en de woonboot is 1296 m².

INDELING WONING
Begane grond: Entree, hal, toilet met douche, badkamer voorzien van ligbad, badmeubel voorzien van ligbad, badmeubel en vloerverwarming, woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, in het achterhuis een woonkeuken met open trap naar de 1e verdieping. Naast de woning een ruime garage. De achtertuin geeft direct toegang tot de IJsselmeerdijk.

1e verdieping: 3 slaapkamers met vaste kasten.

INDELING WOONBOOT
Entree, hal, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer en een riante woonkamer met een open keuken.

Een locatie waar u op een unieke plek kunt wonen, kunt recreëren in de natuur met werk en de geneugten van Amsterdam op een steenworp afstand!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
37 m²
Plot size
1,296 m²
Volume in cubic meters
689 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BROEK IN WATERLAND G 381
Cadastral map
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership
BROEK IN WATERLAND G 382
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership
BROEK IN WATERLAND G 383
Area
940 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district, freestanding location and seaview
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

nemassdeboer

Call 0299 200999
Fred Boot
Uitdammer Dorpsstraat 19 A
10.0
I would recommend this agent.
Erg fijn contact gehad, met Marcel Hij heeft me zelfs geholpen het de aanschaf van m’n nieuwe woning. Kan iedereen Nemassdeboer aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.