• Sold

Pompstraat 4 4288 JH Uitwijk Uitwijk

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 365 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 9, 2021
Date of sale
December 15, 2021
Term
5 weeks

Description

Midden in het land van Heusden en Altena, in het charmante dorpje Uitwijk, staat deze mooie karakteristieke woning uit eind 1800. Het pand heeft een bijzonder fraaie en sfeervolle uitstraling.

Uitwijk is een typisch gebouwd dorp met de kerk in het midden, welke omgeven is door een langgerekte rondweg. Aan die rondweg liggen diverse oude woningen en boerderijen. Eén ervan is Pompstraat 2-4. ‘Uittik’ is door de tijd nagenoeg onaangetast gebleven. Het heeft talloze fraaie boerderijen en huizen. Het is gelegen aan het riviertje De Alm en heeft een landelijke omgeving.
Uitwijk is gelegen nabij het vestingstadje Woudrichem en ook steden als ’s-Hertogenbosch, Breda, Utrecht en Rotterdam liggen op nog geen half uur rijden.
Het bouwjaar van deze woning is 1885 en het heeft een inhoud van 509 m³ en een woonoppervlak van 125 m². De kaveloppervlakte is 365 m².
Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Begane grond

Bij binnenkomst tref je een royale hal met tegelvloer die bijna 6 meter lang is. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een hoog balken plafon en een gezellige open haard. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich aan de voorzijde de studeerkamer met zijn vele boekenplanken en aan de achterzijde de keuken. De gezellige keuken is via enkele treden te bereiken en is voorzien van een gaskookplaat, aanrecht met spoelbak, vaatwasser en oven-magnetron, een fijne plek om te kokkerellen. Onder de keuken is een ruime provisiekelder.

Eerste verdieping

Via de trap in de keuken bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine/stoomcabine met zitje en massagejets, wastafelmeubel een zwevend toilet en een dakraam voor daglichttoetreding.

Garage/kantoorruimte
Aan de rechterzijde is een nette garage gesitueerd. In het verlengde van de garage is een kantoorruimte gerealiseerd welke is voorzien van airco.

Tuin
In de tuin aan de achterzijde bevindt zich een berging. Verder is er een verhoogd terras met pergola. Waar het uitstekend vertoeven is op een mooie zomeravond.

De kenmerken:
Bouwjaar : 1885
Verwarming : Centrale verwarming, CV-ketel merk Atag Blauwe Engel
Woonoppervlakte : 125 m2
Perceeloppervlakte : 365 m2
Inhoud : 509 m³
Bouwaard : steensmuren met voorzetwand en isolatie ertussen.
Isolatie : isolatieglas
Vloeren : beton en hout
Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen.
Energielabel : Voorlopig F
Elektra : 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars
Aanvaarding en oplevering : in overleg
Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming, bouwaanduiding: karakteristiek

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,800
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
25 m²
Plot size
365 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Blauwe Engel (gas-fired from 2000, in ownership)

Cadastral data

ALTENA G 335
Cadastral map
Area
365 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Pullen Makelaardij

Call 0183-448280

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.