• Sold

Anneville-laan 23 4851 CA Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 254 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 11, 2020
Date of sale
January 11, 2021
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een uitgebouwde twee onder één kap woning met garage en diepe tuin in de dorpskern van Ulvenhout? De gedateerde woning is op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een tuinkamer en bijkeuken. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning biedt voldoende mogelijkheden tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

Deze woning is op een zeer centrale plek in Ulvenhout gelegen en op loopafstand van diverse faciliteiten, bushalte maar ook het Ulvenhoutse bos en natuurgebied het Markdal. Het centrum van Breda is goed te bereiken en de diverse uitvalswegen zijn gunstig gelegen.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De entree van de woning (circa 7m²) beschikt over een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer (circa 22m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de keuken en tuinkamer/eetkamer.

Eetkamer
De eetkamer oftewel tuinkamer (circa 11m²) beschikt over een loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/hal.

Keuken
De keuken (circa 9m²) is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, aansluiting ten behoeve van een wasmachine en biedt toegang tot de bijkeuken/hal en woonkamer.

Bijkeuken
De bijkeuken (circa 5m²) biedt toegang tot de berging en beschikt over een loopdeur met toegang tot de oprit.

Tuin
De diepe tuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van een schuurtje. Vanuit de tuin is er middels een loopdeur toegang tot de aangebouwde garage (circa 18m²).

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vlizotrap naar de zolderruimte.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over aan vaste kast.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 7m²) is tevens aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 10m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een wastafel.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (circa 3m²) is voorzien van een wastafel met meubel en douche met thermostaatkraan.

Zolderruimte
De zolderruimte (circa 20m²) is middels een vlizotrap op de overloop bereikbaar. De combiketel (Nefit) is hier gesitueerd. Mogelijkheid tot het realiseren van een zolderkamer door een vaste trap aan te brengen, het dak te isoleren en eventueel een dakkapel en/of dakraam te plaatsen is aanwezig.

Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas;
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas;
- De begane grond is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer;
- De garage is voorzien van elektra.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,557
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
37 m²
External storage space
6 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN D 2592
Cadastral map
Area
254 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Call 076-5223928
Ms. van Schendel
Anneville-laan 23
9.0
I would recommend this agent.
goede begeleiding bij het verkoopproces. adequate informatieverstrekking. goede bereikbaarheid. super!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.