• Sold

Karawanken 60 3524 DB Utrecht Lunetten-Noord

Hightlighted features

  • 78 m² living area
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 1, 2020
Date of sale
October 19, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruime 3-kamer appartement met tuin waarbij ERFPACHT is afgekocht!

Zou je graag willen wonen op een rustige plek, met een fijne tuin en op de fiets toch zo in Utrecht centrum, dan zou ik je graag dit appartement willen aanraden.

Het appartement ligt rustig gelegen op de begane grond met een mooie tuin in de prachtige groene wijk Lunetten. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin op het westen gelegen, vanaf 13:30 schijnt de zon in de tuin. Het 3-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers en een woonkamer. De badkamer is ruim en modern waarbij het toilet is gescheiden van de badkamer. Het appartement zelf beschikt ook over een grote berging voor onder andere de wasmachine.

De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. De ligging binnen de wijk is ideaal. Het Beatrixpark is gelegen op 500 meter van het appartement. Hier kun je heerlijk wandelen bijvoorbeeld Speeltuin Fort Luna ligt hier ook. Het trein station Lunetten ligt om de hoek, en de bushalte voor de deur. Met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof, verder langs de gracht fiets je het centrum binnen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, berging met: aan-/afvoer wasmachine en droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel, grote badkamer met bad douche combinatie en wastafel, apart toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer 23m² met een grote raampartij met zicht op de tuin, de toegang naar de tuin is vanuit de woonkamer of straatkant, aan andere zijde is een open keuken. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer van 13m². Beide slaapkamers liggen aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel C
- Actieve Vereniging van Eigenaren Karawanken/Karpatenflat, maandelijks servicekosten (appartement en
parkeerplaats samen) bedragen € 227,-
- Nabij diverse uitvalswegen (A-12, A-27 en A-2).
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden
- Lage verbruikslasten voor gas en elektra
- Tuin op het westen met middag en avondzon.

Interesse in deze woning? Ik laat je graag zien waarom ik hier met veel plezier heb gewoond!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2009, in ownership

Cadastral data

UTRECHT U 209
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (8,4 meter deep and 4,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.