• Sold

Engelen van Pijlsweertstraat 10 BS A 3513 GE Utrecht Pijlsweerd-Noord

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2020
Date of sale
November 5, 2020
Term
3 weeks

Description

Wil jij wonen in een bovenwoning vlakbij het bruisende hart van Utrecht, maar toch kunnen genieten van alle rust? Wil jij wonen in een bovenwoning waarbij je snel op de Neude bent met diverse terrassen, of waar je in alle stilte kunt genieten op je eigen balkon van het zonnetje? Wil jij wonen in een bovenwoning in de wijk Pijlsweerd in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, ring Utrecht, diverse winkels en op loopafstand van het Noordse Park?

Stop maar met zoeken en kom kijken op de Engelen van Pijlsweertstraat 10 BIS A! De bovenwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een bergzolder op de 3e verdieping. Aan de binnenzijde kan de woning nog wel een klus gebruiken, maar dan heb je wel je eigen stek helemaal naar eigen smaak en wensen!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop, opbergkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met diverse raampartijen. Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling. Wil je genieten van de zon? Geen enkel probleem! Vanuit de keuken stap je zo op je eigen balkon gelegen op het westen.

2e Verdieping:
Overloop met nis, 3 slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. Er zijn 2 slaapkamers die zijn voorzien van een handige inbouwkast en ramen in de zijgevel voor extra lichtinval! Badkamer die eenvoudig is qua afwerking en welke is voorzien van douche en wastafel.

Vanaf de overloop hebben we een luik met losse trap naar de…

3e verdieping:
Hier treffen we een flinke bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht
- De servicekosten bedragen circa € 131,15 (woning) en € 5,58 (berging) per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Oplevering uiterlijk 18 december 2020.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.73 per month
Purchase combination
Part of a project for the selling of rented property to the sitting tenants

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT B 7370
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Ownership situation
Municipal long-term lease

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.73 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Gevaert Makelaars

Call 030-6038564

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.