• Sold

Potgieterstraat 21 bis 3532 VP Utrecht

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 8, 2020
Date of sale
October 23, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruime, karakteristieke bovenwoning met heerlijk dakterras gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland. Met 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), een moderne keuken met kookeiland en een uitgebreide badkamer met ligbad is dit een geweldige woning om in te wonen! Door de plafond hoge ramen in de woonkamer wordt ook het groen van de omliggende woningen onderdeel van je thuis.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Utrecht, diverse winkels, parken, gezellige terrasjes, het NS-station, scholen en kinderopvang. Door de ligging aan de westkant van Utrecht bereik je ook zo de snelwegen A2/A12/A27.

De indeling is als volgt:

*Begane grond*
Entree, halletje met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

*Woonverdieping*
Hal met garderobe en grote toiletruimte. Royale doorzon-woonkamer met hoog plafond, veel lichtval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde en voldoende ruimte voor zitgedeelte en een royale eettafel. Direct aansluitend het zonnige dakterras met bergkast en vrij uitzicht over de tuinen van de omliggende woningen. Moderne witte keuken gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht op straat. Met kookeiland, kooktoestel gas, design afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

*Slaapverdieping*
Overloop met bergruimte, lichtkoepel, HR CV-ketel, wasmachine en droger. Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuinen. De 2e slaapkamer, over de volle breedte van de woning, met 2 Velux dakramen is gelegen aan de voorzijde. De 3e kamer, nu in gebruik als walk in closet, is met lichtkoepel bruikbaar als 3e slaapkamer of kantoorruimte. Moderne, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
-nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas gehele achterzijde woning
en slaapkamer aan de voorzijde (2017)
-nieuwe CV-ketel + smart thermostaat (2017)
-renovatie ca. 2005 (nieuwe dakbedekking en elektra)
-VVE met opstalverzekering, inschrijving kvk en gezamenlijke bankrekening
-VVE-bijdrage bedraagt € 35,- per maand
-parkeren direct voor de deur (met bewonersvergunning).

Kom snel kijken naar deze sfeervolle, ruime woning gelegen in een zeer gewilde wijk!
Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,247
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 35.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 7209
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 35.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Mr. gerritse
Potgieterstraat 21 bis
9.5
I would recommend this agent.
Marga is als makelaar gespecialiseerd in de regio Amersfoort, maar heeft bij ons bewezen in Utrecht ook heel goed haar weg te weten. Marga heeft ons door haar directe en open manier van communicatie geholpen om in het juiste tempo(ons tempo) de juiste beslissingen(onze beslissingen) te nemen in het algehele verkooptraject. Zonder ons gehaast te voelen zijn wij ervan overtuigd dat Marga ons over een aantal moeilijke punten heeft getild. Wat we ook fijn vinden is de menselijke benadering vooral ook richting de kopers. Dit brengt in het proces een hoop rust en harmonie. Al met al zeer tevreden
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.