• Sold

Ravellaan 80 3533 JP Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
12 days

Description

GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT IN DE WIJK 'WELGELEGEN/OOG IN AL'.
Gelegen op loopafstand van de historische haven in Parkwijk en nabij het hart van Utrecht. Dit goed onderhouden 4 kamer appartement van 74m2 is gelegen op de 3e verdieping van het complex en beschikt over 3 slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een lichte woonkamer met hout vloer en een moderne keuken.
Bijna alles is op loopafstand van je eigen appartement op een mooie plek met veel groen en die ook nog eens opvallend rustig is!
Heb je fietsen die je veilig wilt stallen? Ook dat is mogelijk in de eigen ruime berging in de onderbouw.
Kom eens kijken in deze goed onderhouden, sfeervolle en vooral mooi afgewerkte woning. Het is zeker de moeite waard!

DE OMGEVING
Het appartement is gelegen op loopafstand van de historische haven in Parkwijk, nabij het hart van Utrecht en vlakbij het water en park Oog in Al. Vanuit deze wijk ben je met 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en in een paar minuten rijden ben je op de A2. Diverse eettentjes, cafés en restaurants vind je in de buurt. Zo ligt café/restaurant "Kantien" voor de deur en Restaurant "Buurten in de fabriek" om de hoek. Op loopafstand is tevens de Händelstraat te vinden waar je komt voor de supermarkt, de bakker, een noten- delicatesse zaak en zelfs een 24/7 geopende sportschool. Aan de andere kant van de wijk vind je tevens het bekende stadsstrand "SOIA". Voor de deur stoppen zowel verschillende bussen als trams.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en een trapopgang naar de woonverdiepingen.
3de verdieping: Entree, hal met bergkast, inbouwkasten en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, vaste inbouwkast, schouw en 2x draai-kiepramen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er een groen en redelijk vrij uitzicht. Moderne keuken met toegang tot het balkon en voorzien van Miele inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, “soft close” keukenladen, combimagnetron en afzuigkap.
Er zijn 3 slaapkamers. De grote slaapkamer met een lichte laminaat vloer, te bereiken via de woonkamer, is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen toegang tot de badkamer maar ook tot het balkon. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van originele granitovloer, ruime douche, wastafel en warmwaterboiler.
Het balkon, te bereiken vanuit de keuken en de grote slaapkamer, is gelegen op het westen en heeft een bergkast voor diverse spullen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 74 m2
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1960
• Warm water middels elektrische boiler
• Verwarming middels stadsverwarming
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ca. 10 minuten fietsen tot het centrum
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 140,- (inclusief water,
opstalverzekering, schoonmaakkosten en glazenwasser)
• Separate berging aanwezig in de onderbouw
• Zeer gunstig (enkele minuten) gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer, het centraal
station en het stadscentrum van Utrecht
• Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,041
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.89 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
194 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

UTRECHT S 1717
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and alongside water
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

PEEK&POMPE MAKELAARS

Call 030-7523333

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.