• Sold

Havikstraat 55 C 3514 TM Utrecht Vogelenbuurt

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2021
Date of sale
July 9, 2021
Term
14 days

Description

Een prachtig licht en ruimtelijk appartement met brede woonkamer, terras met uitzicht op De Dom, gelegen midden in de Vogelenbuurt in een voormalige muziekschool.

In 1993 is dit gebouw op de Havikstraat gesplitst in vijf appartementen. Het appartement dat we verkopen is gelegen op de tweede verdieping en heeft veel ramen, waardoor het een bijzonder licht appartement is. De brede woonkamer met open keuken vanwaar je door de openslaande deuren zo naar het terras loopt, zorgt voor het ruimtelijke effect. De afwerking is modern en er hoeft niets meer te gebeuren. Op de begane grond is een handige berging aanwezig voor de fietsen en andere spullen.

De rustige Havikstraat ligt midden in de Vogelenbuurt, binnen 5 minuten ben je in het oude stadscentrum van Utrecht. Met de auto ben je in vijf minuten op de uitvalswegen.

Kortom: een heerlijk appartement op een goede locatie!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, eigen berging en trappenhuis.

Tweede verdieping: overloop, entree appartement, overloop met toilet en toegang tot alle ruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel (bouwjaar: 2014);
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 90 per maand;
- het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,833
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT C 7992
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (3,52 meter deep and 1,37 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Punt Makelaars Utrecht

Call 030-2737464
A funda user (finding and buying)
Havikstraat 55 C
8.3
I would recommend this agent.
De makelaar was bijzonder duidelijk in het kennismakingsgesprek. De nabespreking van bezichtigingen was helder en de adviezen waardevol. Tekortkomingen in de communicatie berustten voornamelijk op overmacht en werden afdoende hersteld. De bieding, de aankoop en het vervolg verliepen uitstekend. Al met al zijn wij zeer tevreden.
Availability and communication
7
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
8
Reaction of Koning Aankoopmakelaars
Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling! En fijn dat jullie zo tevreden zijn! Heel veel woonplezier toegewenst!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.