• Sold

Eykmanlaan 6 c 3571 JS Utrecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2021
Date of sale
July 27, 2021
Term
2 weeks

Description

Heerlijk licht 2 – kamerappartement met gaaf dakterras en berging, gelegen aan de rand van het populaire Tuindorp. Het appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig complex, is ca. 50 m2 en verkeert in keurige staat. Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- Ruime lichte woonkamer
- Doorzonwoning
- Ruim zonnig dakterras van ca. 13 m2
- Perfecte ligging tegen het centrum
- Eigen berging op de begane grond
- Het appartement is instapklaar

Locatie
Het appartement ligt op een leuke locatie gelegen in de wijk Tuindorp. Het ligt op loopafstand van het Griftpark en station Overvecht. Het bruisende centrum van Utrecht en het centraal station bereik je met 5 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum De Gaard voor je dagelijkse boodschappen. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

Vanaf de voordeur bereik je via het trappenhuis de tweede verdieping. Je stapt binnen in de lichte woonkamer. Deze lichte doorzonwoonkamer is volledig strak gestuukt, strak in de verf en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De woonkamer is groot genoeg voor een grote eettafel en lekkere zithoek. Je hebt aan de voorzijde uitzicht over de Eykmanlaan en aan de achterzijde, waar de keuken is gesitueerd, kijk je uit over de prachtige jaren ’30 woonwijk "Tuindorp". De open keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe oven, gasfornuis en vaatwasser. Er staat een losse koelkast en er is ruimte voor extra kasten.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, deze is groot genoeg voor een kledingkast en tweepersoonsbed (staat nu zelfs 1,80 m). Aan de voorzijde tref je de badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en was- en droogmachine. Tevens hangt hier de C.V.-ketel, keurig weggewerkt in een kast.

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je via de dakkoepel (die ook zorgt voor veel lichtinval) het gave dakterras. Een fantastische plek die groot genoeg is om heerlijk met vrienden te bbq-en. Je kunt hier de hele dag genieten van de zon en hebt er een prachtig uitzicht over Utrecht! Vanwege de hoekligging en het feit dat andere huizen geen dakterras hebben ervaar je veel privacy ondanks de open ligging.

Goed om te weten:
- Maandelijkse servicekosten bedragen: € 221,81 (incl. voorschot gas/water/licht en internet)
- Keukenelementen vernieuwd 2021: oven, spoelbak, kraan
- Platte dak vernieuwd in 2018
- Dubbel glas en de zijgevel is nageisoleerd
- C.V.-ketel uit 2010
- Schilderwerk grotendeels binnen juni 2021 en buiten december 2019
- Er is stroomvoorziening op het dakterras

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.01 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
85 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT D 4388
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
13 m² (4 meter deep and 3,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.01 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Dina verkoopt

Call 030-2270145
A funda user
Eykmanlaan 6 c
10.0
I would recommend this agent.
Dina is een fijne verkoopmakelaar die luistert naar je wensen. Ze is geïnteresseerd, betrokken en professioneel. Wij zouden haar absoluut aanraden!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.