• Sold

Leidsekade 81 3531 HA Utrecht Lombok-West

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 339,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2021
Date of sale
November 20, 2021
Term
2 weeks

Description

De Leidsekade 81 is een bijzonder gave benedenwoning op een hoek op één van de mooiste plekjes van Utrecht. Het statige pand uit 1904 ligt in de mooiste straat van de populaire woonwijk Lombok. De woning heeft een zeer aparte woonkamer op de vide en woonkeuken in het souterrain. Echt iets bijzonders! Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- bijzonder ingedeeld appartement
- voorzien van authentieke details
- gelegen op misschien wel het mooiste punt van Utrecht

Locatie
Het appartement ligt op loopafstand van Park Oog in Al op één van de mooiste punten van de stad, de brug over de Leidsche Rijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op Utrecht centraal en in het Utrechtse Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten de autosnelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling

Het appartement ligt in een oud winkelpand wat is verbouwd en opgedeeld in verschillende appartementen. Het pand is voorzien van prachtig voegwerk en ligt op een hoek. In een grote open ruimte is een vide gecreëerd waarop de woonkamer is gerealiseerd. Je zit hier boven het straatniveau en hebt gaaf uitzicht over de Leidsekade en de brug. Vanwege de hoekligging ervaar je ontzettend veel licht door de grote ramen. Via een wenteltrap bereik je het souterrain. Hier is een ruime woonkeuken gecreëerd. Er is ruimte voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en oven. Aan bergruimte is ook gedacht, deze is op een bijzondere manier in de muur verwerkt. Hier tref je ook de wasmachine-aansluiting.

Via een trap, vanuit de keuken bereik je de slaapkamer. Deze prachtige slaapkamer is voorzien van een hoog plafond en originele schouw. Er is een enorm grote kastenwand gecreëerd, hier hangt ook de C.V.-ketel.
Een authentieke hal met originele granito vloer geeft toegang tot de badkamer (met douche en wastafel) en separaat toilet.

Goed om te weten:
- de woning is in 2014 geheel gerenoveerd.
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 71,--.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,658
Service charges
€ 71 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 71.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE C 9440
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 71.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Dina verkoopt

Call 030-2270145
A funda user
Leidsekade 81
9.5
I would recommend this agent.
Great service, personal touch and great team 'behind the scenes'. Can highly recommend Dina Verkoopt
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.