• Sold

Van Lennepstraat 73 3532 TM Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2022
Date of sale
July 29, 2022
Term
5 weeks

Description

In de mooie wijk Nieuw-Engeland in het westen van de stad hebben wij weer een bijzondere benedenwoning van in totaal circa 83 m2 in de verkoop gekregen.

In de directe omgeving zijn vrijwel alle faciliteiten aanwezig zoals supermarkten, gezondheidscentra, bakker en gezellige restaurantjes met leuke terrassen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de bus stopt op loopafstand op de Vleutenseweg.

Het centraal station en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Van Lennepstraat 73 is een bijzondere woning. De totale woning is circa 83 m2 groot maar doordat er een wand in het midden is geplaatst en er 2 voordeuren aanwezig zijn heeft dit geresulteerd in 2 wooneenheden van beide ruim 40 m2.

Van het ene appartement bevindt de voordeur zich aan de Van Lennepstraat. Hier kom je binnen in de keuken met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche en toilet en de toegang tot de slaapkamer.

De woonkamer is lekker ruim en meer dan groot genoeg voor een ruime eet- en zithoek.

De toegang van de andere woning is in de Cremerdwarsstraat en ook hier kom je binnen in de keuken met een vaste kast en de toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woonkamer is goed van afmeting en de huidige bewoner heeft hier op slimme wijze een kastenwand geplaatst waardoor er een fijne slaapkamer is ontstaan.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De woning maakt deel uit van een recent geactiveerde VvE.
- De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 75,=
- Verwarming middels gaskachel.
- Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,795
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1904

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters

Cadastral data

CATHARIJNE B 7542
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. A. Brouwer
Van Lennepstraat 73
9.3
I would recommend this agent.
Goede service en begeleiding bij de succesvolle verkoop van een "niet alledaags" pand. Zeer prettige en proactieve samenwerking heeft uiteindelijk geresulteerd in een succesvolle verkoop. Een makelaar met specifieke kennis van de wijk heeft grote voordelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.