• Sold

Van Lennepstraat 89 3532 TM Utrecht

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 71 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 19, 2020
Date of sale
September 4, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruime tussenwoning (bj. 1904) met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras gelegen op een rustige locatie in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland, nabij het centrum.

De woning ligt nabij de speelweide van het Schimmelplein en op slechts enkele minuten van winkels, gezellige terrasjes, het NS-station en nabij diverse scholen.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Royale doorzon-woonkamer met ruime zitmogelijkheid en ruimte voor een grote eettafel. Trapkast. Half-open keuken compleet met kooktoestel gas, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel lades en kastruimte. Aansluitend een gang met toiletruimte, wasruimte/stookruimte met CV-ketel (bj. 2016) en toegang tot werk/slaapkamer met lichtkoepel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de werk/slaapkamer en keuken toegang tot betegelde binnenplaats. De begane grond is v.v. een lichte laminaatvloer.

*1e verdieping*
Overloop met vaste trap naar dakterras. 2 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Ruim bemeten, luxe badkamer (2016) v.v. fraaie betegeling, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad met douche, vrijhangend toilet, thermostaatkranen en design radiator. Deze verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer/vloerbedekking.

*dakterras*
Heerlijk groot en zonnig dakterras van maar liefst 24 m2, bereikbaar via een vaste trap vanaf overloop. Met een leuk uitzicht is het hier bij goed weer genieten met een grote G!

*diversen*
- de woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 werk/slaapkamer op de begane grond
- aan rustige, ruime straat gelegen
- parkeren voor de deur met parkeervergunning
- een heerlijke woning mèt dakterras op een superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 340 m3, het woonoppervlak 87 m2, en het dakterras 24 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,598
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
71 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 4271
Cadastral map
Area
71 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and location
Location
9 m² (6,08 meter deep and 1,52 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking
Involved real estate agent
A funda user
Van Lennepstraat 89
10.0
I would recommend this agent.
Alles was perfect, het was het tweede huis van mij die Marga verkocht heb, en ik ben helemaal met het ervaring tevreden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.