Verlengde Hoogravenseweg 60 3525 BH Utrecht

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2020
Date of sale
April 30, 2020
Term
2 weeks

Description

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden lichte woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een houten parket vloer en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime schuur met achterom. De woning is grotendeels voorzien van gladde wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Verlengde Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. Restaurant/bar Op Zuid ligt vlakbij de woning aan het water. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het oude Utrechtse stadscentrum, het Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood ramen, originele wandtegels en trapopgang. Woonkamer met parket vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruim toilet met CV combiketel.
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Perceeloppervlak ca.: 105 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012)
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op openbare weg voor de deur
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,268
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
13 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

UTRECHT P 3194
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
34 m² (9,69 meter deep and 3,98 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

PEEK&POMPE MAKELAARS

Call 030-7523333
A funda user
Verlengde Hoogravenseweg 60
9.0
I would recommend this agent.
Fijn en helder contact. Makelaar heeft ook goed geschakeld toen alles plotseling anders ging door corona. Verkoopstrategie werd vlot herzien en aangepast aan de (onzekere) omstandigheden. Uiteindelijk zijn wij veel ontzorgd en vlot en gunstig verkocht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
A funda user (finding and buying)
Verlengde Hoogravenseweg 60
9.3
I would recommend this agent.
Zowel Marton als Ruud zijn zeer deskundige, zorgvuldige, eerlijke, vriendelijke professionals. Ze zijn goed bereikbaar en beschikbaar en behoeden je voor het maken van een slechte/emotionele keuze. En daarnaast gewoon heel fijne mensen, totaal niet het type 'gladde makelaar'. Wij vonden geheel volgens aangegeven voorspelling binnen 6 maanden ons droomhuisje. Zeker aangeraden!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
8
Price / quality
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud Hoograven-Zuid

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud Hoograven-Zuid

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.