• Sold

Regentesselaan 60 3571 CG Utrecht

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2020
Date of sale
June 26, 2020
Term
2 weeks

Description

Karakteristieke tussenwoning (ca. 117 m2) uit de jaren dertig met verzorgde voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2016 gemoderniseerd waarbij onder andere keuken en badkamer zijn vernieuwd. Diverse authentieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven. De spouwmuur, vloer en kap zijn geïsoleerd en en ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas

De woning ligt aan een mooie, brede en groene laan in een zeer geliefde woonomgeving. Voorzieningen als kinderdagverblijven, scholen, speelveldjes, winkelcentrum De Gaard met een diversiteit aan winkels, gezondheidscentra, sport, treinstation en bushaltes liggen in de directe omgeving. Binnen 10 minuten loop je naar het Griftpark en leuke horecagelegenheden. De binnenstad maar ook natuurgebied bevindt zich op korte fietsafstand. Met de auto ben je zo op de ring en de snelwegen rondom Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
Entree met authentieke voordeur, vestibule voorzien van glas-in-lood en origineel tegelwerk. Hal met authentiek tegelwerk en trapkast. Nette, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met erker, lichte eikenhouten visgraatparketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven (aansluiting elektrisch koken is aanwezig). De keuken heeft een eigen toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met een erker en een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning. Zijkamer. Moderne badkamer in een neutrale kleurstelling voorzien van een extra groot en breed ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over een hoge kap. Naast twee slaapkamers en een overloop is er nog veel bergruimte en een vliering aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kasten (met brandkluis), wasmachineaansluiting en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kast, wastafel en bergruimte.

Vliering:
Bergruimte.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde voortuin
Fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De tuin ligt op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde en achterzijde is in 2019 uitgevoerd
- Wanden en plafonds zijn gestuct
- De kap, spouwmuur en de vloer zijn geïsoleerd in 2018
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel 2016

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,342
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT D 3547
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (11,37 meter deep and 5,62 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.