Sold: Elzenoord 10 8172 AZ Vaassen [funda]

Elzenoord 10 8172 AZ Vaassen Berkenoord 1

132 m² living area
268 m² plot size
4 bedrooms

Description

In een zeer geliefde woonwijk in Vaassen gelegen royale helft-van-een-dubbel-woonhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van 268 m². De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een garage.

De woning is door verkoopster keurig onderhouden en in de laatste jaren is veel aandacht besteed aan isolatie, de woning is reeds voorzien van glas,- vloer-, muur- en gedeeltelijk dakisolatie.

Woonwijk Berkenoord is een ruim opgezette, rustige en groene woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. In de directe omgeving vindt u de prachtige natuurgebieden van het Kroondomein, het gezellige dorpscentrum van Vaassen, diverse sportverenigingen en zwem- sportcentrum de Koekoek.

Indeling
Begane grond: Via de overdekte zij-entree komt u de woning binnen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer heeft aan de voor-, achter- en zijkant grote ramen. De in neutrale tinten uitgevoerde keuken bevindt zich aan de achterzijde. De achtertuin is bereikbaar via deuren in de woonkamer èn in de keuken.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast en wastafel, en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De overloop is voorzien van opstelling cv-installatie, opbergruimte en een aparte bergkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin: De achtertuin is op het noorden gelegen en voelt aan alsof u zich in het bos bevindt. Vanaf zowel de oprit als de achtertuin is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De voortuin ligt op de zuidkant en is voorzien van een oprit met ruimte voor zeker twee auto's. Naast de garage/oprit bevindt zich een brede groenstrook van de gemeente.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!
In de brochure vindt u meer informatie.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 475,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,598
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1972
Type of roof: Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 132 m²
Other space inside the building: 23 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²

Plot size

268 m²

Volume in cubic meters

539 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Optical fibre

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VAASSEN D 4981

Cadastral map

Area: 268 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 84 m² (9,8 meter deep and 9,9 meter broad)
Garden location: Located at the northeast

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

A funda user

Elzenoord 10 Posted on 1 January 2023

10.0

I would recommend this agent.

Aandacht voor mijn persoonlijke situatie en behoeften. Zeer flexibel en een uitstekende dienstverlening. Altijd goed bereikbaar. Snel en adequaat in het onderhandelen en afwikkelen van zaken.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of Ligtenberg Makelaars

Posted on 2 January 2023

Dank voor de prachtige beoordeling. We hebben ons een mooi team gevormd voor een uitstekend resultaat!

Read full review Close review

Report abuse

A funda user (finding and buying)

Elzenoord 10 Posted on 29 December 2022

9.5

I would recommend this agent.

we kregen veel huizen aangeboden via de zoekopdracht via het kantoor. ook zonder dat we nog een contract met het kantoor getekend hadden was de makelaar behulpzaam. de makelaar adviseerde ons helder of het zinvol was voor ons om een huis te bezichtigen. daardoor hoefden we niet voor niets heen en weer te reizen. de communicatie verliep zeer vlot, direct en geduldig en persoonlijk. de makelaar had goed door wat voor huis we zochten, en reageerde snel toen het juiste huis langskwam.

Read full review Close review