• Sold

Hoofdstraat 119 2235 CE Valkenburg (ZH) 't Duyfrak

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 743 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 699,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2022
Date of sale
April 15, 2022
Term
3 weeks

Description

* De sluiting van de biedingsprocedure is vrijdag 8 april a.s. om 12:00 *

UNIEK PROJEKT met vrijstaande loods, aangebouwde tuinkas en VRIJSTAANDE WONING met eigen oprit voor meerdere auto's!
Dit alles is gelegen op vrij korte afstand van de op-/afrit naar de A44 dus met uitstekende verbindingen naar den Haag en Amsterdam. Maar er is meer: op de fiets bent u binnen een kwartier in het bruisende centrum van Leiden of kunt u uitwaaien op het strand van Katwijk aan Zee.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen nog maar de straat over te steken. Daar treft u een grote supermarkt en een ambachtelijke bakker.
De woning is gebouwd in 1937 en ligt op een ruime kavel van 743 m2 eigen grond en heeft de volgende indeling:
Begane grond:
entree met meterkast, ruime hal, kamer en suite bestaande uit eet- en woonkamer, een aparte kamer welke bijvoorbeeld als werkkamer gebruikt kan worden en een open keuken welke aansluit op de eetkamer. Via de keuken is er toegang naar een grote aangebouwde ruimte van circa 30m2 waarin een hal met toilet is gesitueerd en die verder ruimte biedt aan allerlei mogelijkheden.
U kunt dan ook binnendoor via een werkkamer/kantoortje een aangebouwde tuinkas bereiken waar u uw (tuin) hobby's kunt uitvoeren!
Op de 1e etage heeft deze woning 3 slaapkamers van ruim formaat welke alle 3 zijn voorzien van kastruimte, een overloop en een flinke badkamer uitgevoerd in een marmer tegel en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. Er is vanaf deze etage ook toegang tot een grote zolder boven de aanbouw op de begane grond.
Op de 2e etage is nog een ruime bergzolder welke met een losse trap bereikbaar is.
Op het terrein bevindt zich tevens een vrijstaande loods van ca. 127m2 met trap naar verdieping.

Bijzonderheden:
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Kozijnen van hout en deels kunststof
- Electrische bedrading in 2004 vervangen (incl. 380V)
- Riolering geheel van PVC
- Energielabel F

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,262
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
220 m²
Plot size
743 m²
Volume in cubic meters
806 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecoline (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

VALKENBURG A 5947
Cadastral map
Area
743 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Gosse Beitsma
Hoofdstraat 119
10.0
I would recommend this agent.
Kosten nog moeite werd gespaard, meer dan 30 bezichtigingen werden gewoon ingepland en geregeld. Het team op kantoor is ook zeer professioneel. Goed sparren met de makelaar en houden je goed op de hoogte! Super content!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.