• Sold

Molenstreek 194 31 9641 HJ Veendam Veendam en omgeving station

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2021
Date of sale
March 22, 2021
Term
3 weeks

Description

In de nieuw ontwikkelde derde woontoren van het luxe appartementencomplex 'Molenveste III' gelegen fraai 3-kamer appartement met een balkon georiënteerd op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats in de verdiepte en afgesloten parkeerkelder en een praktische (fietsen-)berging gelegen in het souterrain. Het appartementencomplex is prachtig gelegen aan vis- en vaarwater en op loopafstand van het centrum van Veendam. Het appartement is uiteraard via de liftinstallatie te bereiken! Het geheel is compleet gasloos en voorbereid op de toekomst.

Het nagenoeg nieuwe appartement is gelegen in een architectonisch hoogstaand en gasloos appartementencomplex, is van alle gemakken voorzien en klaar is voor de toekomst. U wandelt de deur uit voor een boodschap in een nabijgelegen supermarkt of u maakt op uw gemak een ommetje door het winkelcentrum. Met het trein- en busstation voor de deur stapt u binnen 15 minuten uit in de binnenstad van Groningen. Misschien snuift u wel de vakantiesfeer op in de jachthaven, waar het ‘s zomers een komen en gaan is van allerhande boten en ‘s winters het toneel van schaatsplezier.

Inhoud: ca. 330m3;
Woonoppervlakte: ca. 103m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m2;
Externe bergruimte: ca. 6m2.
Bouwjaar: ca. 2020!;

INDELING:
Begane grond: afgesloten centraal entree voorzien van video intercom, liftinstallatie, twee trappenhuizen en brievenbussen. Tevens is er toegang naar in het souterrain gelegen fietsenberging en de eigen overdekte parkeerplaats in de verdiepte parkeerkelder.

Appartement: door middel van de lift alsmede het trappenhuis te bereiken gastvrij entree in de hal. De meterkast is te openen vanuit de centrale hal op de verdieping. Het keurige toilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De lichte en royale woonkamer, met grote raampartijen die gezamenlijk een lichte beleving creëren, biedt toegang tot het balkon. Het balkon is middels een schuifpui te bereiken en is voorzien van een zonnescherm (ter overname). De moderne open keuken behoudt het contact met de woonkamer en eetkamer en is voorzien van splinternieuw en hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een glaskeramische kookplaat, luxe kookplaatafzuiging (merk: Bora), vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven en een natuurstenen keukenblad. De verzorgde en royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een riant wastafelmeubel. In totaal zijn er 2 prima bemeten slaapkamers aanwezig en zijn tactvol gesitueerd op de zon. Naast dit alles is er ook nog een praktische inpandige bergruimte aanwezig, waar u onder meer de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook is hier de ventilatielucht/water combi warmtepomp (merk: NIBE) welke zorg draagt voor het warm tapwater, de verwarming en de mechanische ventilatie. Tevens is de verdeler van de vloerverwarming in deze ruimte opgesteld.

Nadere informatie:
- Dit royale 3-kamer appartement is gelegen in de derde en nieuwste woontoren van het appartementencomplex 'Molenveste III';
- Het vrijwel hagelnieuwe appartement is gelegen op de 3e woonlaag van een statig appartementencomplex en is via de lift te bereiken;
- Onlangs is dit appartement voorzien van keurige wand- en vloerafwerking, zoals een tijdloze laminaatvloer;
- De ruim opgezette woonkamer beschikt over veel lichtinval en geeft middels de schuifpui toegang tot het zonnige balkon;
- Moderne open keuken voorzien van hoogwaardig en luxe inbouwapparatuur;
- In totaal zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- De fraaie badkamer is voorzien van prachtig tegelwerk en sanitair, zoals een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van vloerverwarming en een ventilatielucht/water combi warmtepomp (merk: NIBE), dus volledig voorbereid op de toekomst;
- Goed te bereiken eigen parkeerplaats in de verdiepte en semi overdekte parkeerkelder en een (fietsen-)berging;
- De aan het vis- en vaarwater gelegen derde woontoren heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Veendam en de diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld de stad Groningen, Winschoten en Assen;
- Graag nodigen wij u uit om het instapklare appartement middels een bezichtigen met eigen ogen te aanschouwen;
- Aanvaarding in overleg.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,155
Service charges
€ 125 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

VEENDAM I 2400
Cadastral map
Ownership situation
See deed
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Nieboer Makelaars

Call 0598-625511
Mr. Nico Wieringa
Molenstreek 194 31
9.5
I would recommend this agent.
In een aantal jaren tijd heeft Nieboer Makelaars ons 3 keer begeleid in een verkoop- en aankooptraject. Iedere keer weer een uitstekende ervaring vanwege de mix van gedegen advies vanuit hun kennis en ervaring, het feit dat we ontzorgd werden en niet in de laatste plaats vanwege de persoonlijke manier van communiceren. Veel dank Bibianne en Harry!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Alders Makelaars

Call 0598-631313

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.