• Sold

Julianalaan 9 9641 LX Veendam Veendam-Zuid

Hightlighted features

  • 259 m² living area
  • 1,960 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 449,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2020
Date of sale
May 25, 2021
Term
9½ month

Description

Op unieke en fraaie locatie gelegen vrijstaande woning 'Directeurswoning' met vrijstaande- en aangebouwde stenen garage. De woning is ontworpen in 1937 door architect Marius Duintjer in een Zakelijk Expressionistische stijl en is gelegen op een riante kavel van 1.960 m². Het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 259 m²! Het geheel is gesitueerd op en gelegen op een schitterende locatie in het centrum van Veendam, letterlijk 'in' het Julianapark! Tal van voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De locatie en de woning maken dit een UNIEK object!

Begane grond
Deze karakteristieke woning heeft een entree/hal met garderobe en toegang tot een separaat toilet. De royale woonkamer is voorzien van een openhaard. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig welke is voorzien van een wasruimte, stookruimte en wijnkelder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zeven slaapkamers en een ruime overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een bidet, ligbad en toilet.

Zolder
Er is een bergzolder, deze is te bereiken middels een luik in één van de slaapkamers.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een siertuin op het noordoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande en aangebouwde stenen garage en een inpandig terras. Het geheel is markant gelegen, op een ruim perceel en aan de oostzijde van de entree van het Julianapark. In de tuin aan de voorzijde staan twee esdoorns. In de diepe omhaagde tuin aan de achterzijde, die grenst aan het park, is deels nog de oorspronkelijke aanleg aanwezig. Het centrum van Veendam met uiteenlopende voorzieningen ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
* Onder architectuur gebouwd
* Rijksmonument
* Centraal gelegen in het centrum van Veendam
* Sfeervol object met behoud van de karakteristieke elementen
* Gelegen aan de oostzijde van de entree van het Julianapark
* Ruime kelder van ca. 47 m²
* Naar eigen inzicht te moderniseren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,736
Original asking price
€ 499,500 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Monumental building
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
259 m²
Other space inside the building
68 m²
External storage space
24 m²
Plot size
1,960 m²
Volume in cubic meters
970 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired from 2004, in ownership)

Cadastral data

VEENDAM D 3984
Cadastral map
Area
1.960 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside park and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1.386 m² (41 meter deep and 33,8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached brick garage
Capacity
2 cars
Involved real estate agent

NVM selling agent

Alders Makelaars

Call 0598-631313

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.