• Sold

Buurtlaan west 65 A 3905 JM Veenendaal De Gelderse blom

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 370 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
March 2, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze fraai vormgegeven, VRIJSTAANDE WONING heeft u veel te bieden en is op een unieke locatie gelegen! Zo heeft de woning aan weerskanten een OPRIT, een volledig geïsoleerde GARAGE en een onder architectuur aangelegde tuin. De woning beschikt verder over een T-vormige woonkamer met een nette keuken, werk-/slaapkamer op de BEGANE GROND en 4 (slaap)kamers en een nette badkamer op de verdieping. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende en autoluwe straat in de populaire wijk 'De Pol'. Op korte afstand bevinden zich speeltuin "De Pol", diverse scholen en uitvalswegen. Ook het winkelcentrum is op een gunstige fietsafstand gelegen.
Bouwjaar: 1991. Perceel: 370 m². Woonoppervlakte: 147 m².

Indeling:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ruime ontvangsthal waar de hardhouten trapopgang naar de verdieping is ondergebracht. Verder zijn in de hal de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde van de woning. Wat direct bij binnenkomst opvalt is het nette afwerkingsniveau met een lichte eiken lamelparket vloer en pleisterwerk wandafwerking. Het betreft een lichte ruimte met een schuifpui, een separate loopdeur en een raam in de zijgevel. Verder zien we in de zithoek een sfeervolle gesloten gashaard ('14) met een marmeren onderplaat. De woonkamer heeft een T-vormige indeling waardoor er aan de voorzijde een mooie ruimte aanwezig is voor uw eethoek. Tegenover de eethoek bevindt zich de halfopen keukenruimte met een nette L-vormige keukenopstelling. De opstelling is uitgevoerd met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. In de keuken zijn een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een anderhalve spoelbak aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u een prettig en vrij uitzicht op de achtertuin.

Weer teruggekomen in de hal kunt u het kantoor van 9.4 m² bereiken. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Het kantoor is afgewerkt met een eiken lamelparket en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. De vertrekken hebben afmetingen van 23.5, 14.9 en 12.6 m². Het grootste vertrek heeft een L-vormige indeling en is voorzien van een vaste kast. Eventueel is het hier ook goed mogelijk om een walk-in-closet te realiseren. Vanuit de tweede slaapkamer kunt u door middel van een doorgang naar de vierde (slaap)kamer. Deze vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 18.2 m² en beschikt over een dakraam. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer met een pvc toplaag. De nette badkamer (7.2 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een sierrand. In de badkamer zijn een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel aanwezig. Door het raam in de dakkapel is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk.

Bergzolder: door middel van een vlizotrap is de bergzolder met een nokhoogte van 2.16 meter te bereiken. De bergzolder heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 41 m². Een ideale ruimte voor opslag van spullen die u niet vaak gebruikt. Ook zijn hier de cv-combiketel ('04) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht.

Tuin en garage: achter de woning is een prachtige en onder architectuur aangelegde tuin gelegen met een zeer gunstige zonligging op het westen. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een pergola en meerdere borders met verschillende soorten planten. Direct bij de achtergevel is een bestraat terras, waar u door het aanwezige zonnescherm ook in de schaduw kunt vertoeven. Doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen, is er nauwelijks inkijk van omliggende woningen en ervaart u in de tuin veel privacy. Verder heeft de woning aan beide kanten een oprit, waardoor er voldoende ruimte is om uw auto op eigen terrein te parkeren. Aan de woning vast bevindt zich een volledig geïsoleerde garage van 18.3 m² welke is voorzien van elektra, verwarming en water. Ook zijn in de garage de witgoedaansluitingen ondergebracht. De garage is zowel vanuit de tuin, de oprit als vanuit de keuken te bereiken. De garage is afgewerkt met een witte plavuizen vloer.

Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
32 m²
External storage space
5 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
591 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR CW4 (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL H 2673
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (12,5 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Diepeveen Makelaars

Call 0318-519011

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.