• Sold

Molenstraat 43 5914 XT Venlo Craneveld

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2020
Date of sale
August 1, 2020
Term
4 weeks

Description

Zeer ruim 4- kamer appartement gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Venlo. Verdere voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het appartement is gelegen op de tweede etage en biedt een fantastisch uitzicht over Venlo. Het is bereikbaar door middel van een lift en is o.a. voorzien van een grote woon-/eetkamer, een aparte keuken met een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op het zuid- westen en een privé berging.

Het appartementencomplex 'Molenstaete' is gebouwd omstreeks 1966 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De onderhoudsstatus van zowel binnen als buiten is uitstekend.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en deels van houten kozijnen met enkele beglazing. De wanden zijn voorzien van een strakke stukwerk afwerking. De vloeren zijn voor het overgrote deel voorzien van laminaat, deels van novilon en vloerbedekking.

Globale indeling:
Begane grond:
Centrale entree, postkasten, bellentableau, liftinstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen en de toegang tot de eigen berging.

Tweede Verdieping:
Middels de galerij is er toegang tot de entree van het appartement. Bij binnenkomt komt u uit in de hal welke doorgang geeft tot de ruime woon-/eetkamer van maar liefst ca. 45m² groot. De grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval in de woning. Aansluitend is het balkon gelegen, deze is ca. 5m² groot. Het balkon is overdekt, heeft een zonnescherm en is gelegen op het zuid- westen. De woon-/eetkamer vormt het hart van het huis en staat in verbinding met alle leefruimtes van het appartement. De apart gelegen keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 4- pits inductie kookplaat(2019), afzuigkap en een oven(2019). Er is geen vaatwasser aanwezig echter is het wel mogelijk deze te plaatsen. De Amerikaanse koelkast en magnetron gaan mee. Tevens is hier de wasmachine aansluitingen gesitueerd.
De badkamer is vernieuwd in 2011 en is voorzien van modern tegelwerk, een douche en een vaste wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn ca. 11m², 10.5m² en 7m² groot. Waarbij de kleinste slaapkamer is ingericht met een prachtige, op maat gemaakte kastinrichting.

Al met al een prachtige woning gelegen op een prettige locatie!!

Bijzonderheden:
- servicekosten: € 276,53 per maand (inclusief € 69,21 voorschot stookkosten).

Aanvaarding:
- in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,419
Service charges
€ 277 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
6 stories
Facilities
Outdoor awning, elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating and CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

VENLO C 3655
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Sannen Adviseurs

Call 077-3827788

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.