• Sold

Houtsnipstraat 10 5912 VN Venlo Hagerhof-oost

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 192,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2020
Date of sale
October 15, 2020
Term
13 days

Description

Aan een rustige straat, in kindvriendelijke woonwijk in Venlo - Zuid gelegen goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer, een keurige L-vormige keukenopstelling, een serre, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging, overkapping en een eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast met de wasmachine aansluiting, toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 33,5 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling (2004) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast, vrieskast, apothekerskast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de serre te bereiken. De aluminium serre (ca. 17,5 m2) is voorzien van schuifpui naar de tuin, zonwering en sfeervolle gashaard.

De begane grond (inclusief de serre) is voorzien van een fraaie tegelvloer met aangename vloerverwarming (2004).

1e Verdieping:
Overloop met een bergkast, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 9,5 m2 en 14 m2) en de geheel betegelde, uitgebouwde badkamer (2004) met een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De mogelijkheid bestaat om de ruimte van de bergkast te gebruiken om een vaste trap naar de zolder te creëren. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van aangename airconditioning (2020).

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping wordt thans gebruikt als bergruimte en is voorzien van de Daalderop HR combi c.v.-installatie (2011).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor (2020)- en achtertuin. De achtertuin (2019) is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, kunstgras, een overkapping, berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969, perceel oppervlakte: 154 m2, inhoud: ca. 375 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De gevels van de woning zijn gereinigd en na geïsoleerd. De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo - Zuid. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 192,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,833
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
8 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop HR combi c.v.-installatie (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VENLO H 7520
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

NVM selling agent

Uiting Makelaars

Call 077-8880880

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.