• Sold

Helbeek 195 5914 SB Venlo Craneveld

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 23, 2020
Date of sale
October 16, 2020
Term
2½ month

Description

Gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad maar toch in een rustige woonstraat ligt deze bijzonder ruime twee onder een kap woning. Aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een ruime garage, eigen oprit en bovendien een riante tweede verdieping met dakkapel aan de voor- én achterzijde. Kortom ruimte genoeg op een ideale locatie.

De binnenstad van Venlo is bereikbaar in enkele minuten lopen evenals het Gelreplein de lokale winkelvoorzieningen en supermarkt. Scholen liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen/autosnelwegen zijn in enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De woning is aan de voorzijde te betreden via de lange oprit welke deels is voorzien van een carport met lichtkoepel, ruim voldoende plaats voor het parkeren van twee auto's.

Entree (overdekt) hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

Op de foto's en woonvideo, is de trap nog niet bekleed, thans zijn beide trappen voorzien van een gloed-nieuwe trapbekleding.

Riante woonkamer / living met een totaal oppervlak van maar liefst 60,5m² (woonkamer, keuken en aanbouw)
Veel daglichttoetreding onder meer door de lichtstraat en een prachtig tuincontact aan zowel de voor- als achterzijde.
De woonkamer is aan de voorzijde verder voorzien van een sfeervolle houtkachel, de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woonkamer/living is een uitbouw gerealiseerd, de keukenopstelling is verdekt maar open opgesteld en voorzien van een luxe opstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5pits-kookplaat en koelkast. Vanuit de aanbouw is er direct toegang tot de achtertuin (schuifpui) en eveneens een inpandige doorgang naar de garage/berging. De garage geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin en aan de voorzijde is een stalen kantelpoort met loopdeur geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken waaronder 3 slaapkamers van resp. 8m² 9m² en 14m², alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in twee delen, een berging/overloop met onder meer de opstelling van de cv ketel en wasmachine.
De vierde slaapkamer is tevens de grootste mede doordat deze is uitgevoerd met dakkapellen aan de voor én achterzijde. Net als de overige slaapkamers zijn ook hier rolluiken geïnstalleerd.

Tuin:
Voortuin met een oprit (2 auto's) en voorzien van een carport. De voortuin is zorgvuldig aangelegd met een strakke vijverpartij.
Royale achtertuin met veel privacy en vrijheid hetgeen redelijk uniek is zo dicht bij de binnenstad. Aangelegd met diverse terrassen en borders.
Achter in de tuin is een gemetselde berging aanwezig van 9m² welke is voorzien van elektra en alwaar een grondwaterpomp geïnstalleerd is.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in een autoluwe straat nabij alle voorzieningen en de binnenstad van Venlo.
- Bijzonder ruim uitgevoerd onder meer door de uitbouw en zolder met dakkapellen.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn recentelijk gerenoveerd (wanden en vloeren)

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,303
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
9 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combi (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

VENLO A 5464
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (11 meter deep and 8,2 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.