• Sold

Achterbos 46 - 48 3645 CE Vinkeveen Vinkeveen Dorp

Hightlighted features

  • 252 m² living area
  • 1,500 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,495,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2021
Date of sale
June 17, 2021
Term
2½ month

Description

Karakteristiek voor wonen, werken en bovenal genieten

Het steelt ons hart. Het water, de markante bomen aan de voorzijde, de loopbrug over de smalle vaart die leidt naar deze fraai gelegen riet gedekte WOONBOERDERIJ met BIJGEBOUW, PRAKTIJK en AANLEGSTEIGER op een perceel van 1.500 m². Dit prachtige object is in optima forma en heeft nagenoeg alles te bieden wat het wonen, werken en genieten op deze plek zo bijzonder en aantrekkelijk maakt.

De oorsprong van deze karakteristieke boerderij gaat terug naar omstreeks 1880 De huidige eigenaar heeft met zorg en behoud van originele details de algehele renovatie uitgevoerd. Het gehele huis is gemoderniseerd, enkel met gebruik van hoogwaardige materialen waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Zo is onder andere de fundering geheel vernieuwd en de begane grond voorzien van beton met gietvloer en vloerverwarming.

Vaar vanaf uw aanlegsteiger naar de plassen en geniet van het water of zet koers richting de Vecht, Amsterdam of Loosdrecht. Strategisch gelegen, aan de rand van het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam, slechts 13 autominuten naar de Zuid As en slechts 20 minuten naar de Jaarbeurs in Utrecht. De uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen verder uitstekend bereikbaar. Er is een eigen insteekhaven met zwemtrap, een heerlijke, zonnige tuin met meerdere terrassen, een riant bijgebouw met veranda en aan de tuinzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s.

INDELING

Begane grond

Aan de rechterzijde van het huis vinden we de entree. Vanuit de hal met het toilet en de trapopgang komen we in de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vinden we aan de linkerzijde de halfopen woonkeuken. De moderne Siematic keuken is van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de hal kunnen we doorlopen naar de voorzijde van het huis. Hier vinden we de voormalige praktijk-/kantoorruimte. Er is een eigen entree met toilet en er zijn totaal vier verschillende vertrekken. Twee kamers hebben openslaande deuren naar het terras en de zijtuin. Ook de vloer in deze ruimte bestaat uit een moderne lichte gietvloer met vloerverwarming. Er zijn legio mogelijkheden met de voorzijde van het huis. Uiteraard ideaal als praktijk of kantoor echter zeker ook als extra ruimte die eenvoudig bij de achterzijde van het huis is te betrekken. Denk daarbij aan een royale woonkeuken, slapen op de begane grond, speelruimte voor de kinderen of zelfs dubbele bewoning.

Verdieping

Aan de tuinzijde van het huis de ruime hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en ensuite de eigen badkamer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde vinden we drie slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer.

TUIN / BIJGEBOUW

Rondom de woonboerderij de veelzijdige en met zorg aangelegde tuin met meerdere terrassen en een variëteit aan bomen, planten en struiken waaronder hortensia’s, kastanje- en fruitbomen. Achter in de tuin het bijgebouw met grote veranda die begroeid is met druivenranken. Het bijgebouw is reeds voorzien van elektra, water en afvoer. Waardoor u eenvoudig voorzieningen zoals een toilet of douche kunt realiseren. Aan de voorzijde van het bijgebouw de berging en aan de linkerzijde de insteekhaven met zwemtrap. Via de naastgelegen brug bereikt u de eigen parkeerplaats voor twee auto’s.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,933
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Plot size
1,500 m²
Volume in cubic meters
777 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

VINKEVEEN F 1794
Cadastral map
Area
1.500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway and alongside water
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Double glazing

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
Not yet present but possible (built-in)
Involved real estate agent
Mr. Tempel
Achterbos 46 - 48
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar was zeer goed. Hij heeft ons goed geadviseerd. Zijn begeleiding was gewoon uitstekend. Ik zou hem, zeker voor het hogere segment, bij iedereen aanbevelen
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.